# Exklusive Stadtvilla in Schalksmühle - Individuell geplant, komfortabel gebaut

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 658,719 EUR
- **Location:** Schalksmühle, Schalksmühle, DE
- **Floor area:** 245 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-07T11:24:26.583Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:54:48.236Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert geplante Villa in Schalksmühle bietet Ihnen auf 245 m² Wohnfläche und einem 740 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern verteilt auf 2 Etagen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Komfort. Die Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen können. Das gehobene Ausstattungsniveau unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses mit hochwertigen Materialien und modernem Design. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und eine hohe Materialqualität, kombiniert mit kurzen Bauzeiten und professioneller Unterstützung.

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 740 m²

# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Schalksmühle, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen zum Wohnen und Entspannen, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.

# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4283-260907-HL2-FT-65-40-16

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/416e4950-4dbb-478e-a84b-e9cd903fee31
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