2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 42 m²

Pfullendorf

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

159.000 €

3.786 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Pfullendorf eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine kompakte und gut nutzbare Immobilie in attraktiver Lage suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine vorhandene Einbauküche. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für entspannte Momente. Die Ausstattungsqualität ist normal und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerbereich mit ca. 5 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist unterkellert und verbindet damit praktische Funktionalität mit kompaktem Wohnkomfort. Die Wohnung steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Eigentumswohnung in Pfullendorf kaufen möchten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² - Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Pfullendorf und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum ist bequem in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium liegen jeweils nur kurze Wege entfernt und sind gut erreichbar. Auch für Berufspendler ist die Lage attraktiv, da die Anbindung an die überregionale Verkehrsstruktur ebenfalls gegeben ist. Insgesamt bietet die Wohnlage eine gelungene Kombination aus Stadtnähe, guter Versorgung und angenehmer Alltagsfreundlichkeit. (KI-generiert)Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,5 km Realschule 0,8 km Gymnasium 0,8 km Autobahn 20 km Zentrum 0,4 km # Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.7.2027. Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist C. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 100 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2027-07-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3254

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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