Haus – Hohe Börde, Hohenwarsleben
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 700 m²

Hohe Börde, Hohenwarsleben

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

412.680 €

2.886 €/m²

Inseriert 19. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus” inkl. Bodenplatte und Bodengutachten gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Gestalten Sie innen individuell ihr Haus mit unserem hochwertigen Zuhause-Paket, welches alle Materialien inkl. dem Verarbeitungsmaterial bereits enthält. Dieses hochwertige Paket in Fachhandelsqualität ist im Hauspreis bereits inbegriffen! Gerne beraten wir Sie! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Das zu bebauende und voll erschlossene Grundstück liegt in Hohenwarsleben in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg. Der Einkaufpark "Elbepark" ist nur wenige Minuten entfernt. Nähere Informationen im persönlichen Gespräch. Die A2 und A 14 sind als wichtige Verkehrsadern schnell zu erreichen. # Sonstiges Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inklusive Grundstück, aber ohne Baunebenkosten (Baustufe Ausbauhaus plus). Auf Wunsch sind Veränderungen am Bau jederzeit möglich! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom, Solar - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 30332-27458

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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Kleinanzeigen

412.680 €