Grundstück zum Kauf, 421 m²
Großwarasdorf, Katastralgemeinde Nebersdorf
12.630 €
30 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wo Ruhe zu Hause ist – Ihr Baugrundstück im Herzen des Mittelburgenlandes
Manchmal braucht es nicht mehr als den richtigen Ort, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Einen Ort, an dem morgens die Sonne über den Feldern aufgeht, Vogelgezwitscher den Tag begleitet und Sie abends die Ruhe der Natur genießen können.
Genau dieses besondere Lebensgefühl erwartet Sie auf diesem 421 m² großen Baugrundstück in Langental, nur wenige Minuten von Oberpullendorf entfernt.
Eingebettet in die idyllische Landschaft des Mittelburgenlandes – dem Land der Sonne – genießen Sie hier eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Die Region zählt zu den sonnenreichsten Gebieten Österreichs und schenkt Ihnen Jahr für Jahr zahlreiche Sonnenstunden – ideale Voraussetzungen, um den Garten, die Terrasse oder gemütliche Sommerabende im Freien in vollen Zügen auszukosten.
Der perfekte Platz für Ihr Traumhaus
Das Grundstück überzeugt durch seine ebene Beschaffenheit, wodurch sich Ihr zukünftiges Eigenheim besonders einfach und kosteneffizient realisieren lässt.
Ein weiterer großer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Sie entscheiden selbst, wann der richtige Zeitpunkt gekommen ist, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ob als langfristige Investition oder als Baugrundstück für Ihr zukünftiges Zuhause – hier bleiben Sie vollkommen flexibel.
Besonders beeindruckend ist die Lage. Direkt angrenzend befinden sich keine unmittelbaren Nachbarn, stattdessen genießen Sie einen herrlichen Blick in die freie Natur, absolute Ruhe und ein Wohngefühl fernab von Verkehrslärm und Hektik.
Hier können Kinder unbeschwert spielen, Sie entspannte Stunden im Garten verbringen oder einfach den Blick über die umliegende Landschaft schweifen lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Laut Gemeinde verlaufen die Versorgungsleitungen für Strom und Wasser unmittelbar vor dem Grundstück. Der Kanal ist vorbereitet, im Zuge der Bebauung ist lediglich ein Hausanschlussschacht zu errichten.
Ruhe genießen – und dennoch bestens angebunden
Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf in nur rund fünf Fahrminuten. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Gastronomie- und Freizeitangebote.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die S31 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine rasche Verbindung Richtung Eisenstadt und Wien. Die Bundeshauptstadt Wien erreichen Sie je nach Verkehr in rund einer Stunde. Zudem befindet sich der Bahnhof Deutschkreutz nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
So verbinden Sie das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen in absoluter Ruhelage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer komfortablen Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
Ob modernes Einfamilienhaus, gemütlicher Bungalow oder ein Zuhause für die ganze Familie – dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Mein Service
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Lage und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität im sonnigen Mittelburgenland. Jetzt anrufen für mehr Infos.
Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz
[Telefonnummer entfernt]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche421 m²
Preis pro m²30 €/m²
GemeindeGroßwarasdorf
Inseriert auf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
51 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 2.526 €
2.526 €10.104 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung15.256 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026