3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²
Misburg-Anderten
1.000 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 72,24 m² Wohnfläche im Erstbezug nach Kernsanierung – hier wurde alles neu gemacht!
Die Wohnung präsentiert sich in hochwertigem, neuwertigem Zustand und bietet Ihnen den Komfort einer Neubau-Wohnung. Der Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Sie können direkt einziehen und müssen sich um nichts kümmern!
Außerdem können sie für 60 € eine Garage anmieten
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Erstbezug nach Sanierung
- 3 Zimmer
- 72,24 qm Wohnfläche
- helle Wohnräume mit hochwertigem Echtholz Eichenparkett
- großzügige Zimmer
- neue Zimmertüren
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- großes Wohnzimmer
- alle Räume hell, weiß gestrichen
- verputzte glatte Wände
- schönes weißes Hamburger Leistenprofil in den Wohnräumen
- saniertes Badezimmer mit begehbarer Rainshower Dusche mit Glaselement
- Handtuchheizkörper
- genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen
- Beleuchtung durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche
- zugehöriger Kellerraum
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Hannover-Misburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7 sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Infrastruktur, die sehr gute Erreichbarkeit und die Kombination aus urbanem Wohnen und praktischer Alltagsnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Bezugsfrei ab sofort.
Kaltmiete 1000,-- €. Nebenkosten inkl. Heizkosten 250,-- €
Garagenkaltmiete 60 €
Kaution 3 Monatskaltmieten
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte
1) Ihren Namen,
2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,
4) Wie viele Personen einziehen.
Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.
Die Wohnung befindet sich in der Fertigstellung. Die Bilder sind daher Fotos einer ähnlichen Wohnungen, die über die identische Ausstattung verfügt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 121 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Baujahr: 1969
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 486858Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche72.24 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution3.180 €
Inseriert auf
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Lage
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