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KAUF
Wohnung, 1653 m²
Hinterbrühl
1.150.000 €
696 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 115 m²
Hinterbrühl
1.063.200 €
9.245 €/m²
Listed 35 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
115 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
In der Hinterbrühl entsteht mit „Gaad 55“ ein stilvolles Wohnprojekt mit insgesamt 9 exklusiven Eigentumswohnungen, das moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und naturnahe Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
Diese exquisite Dachgeschossresidenz verbindet architektonische Großzügigkeit mit einem Wohngefühl zeitloser Eleganz und Leichtigkeit. Das durchdachte Raumkonzept schafft auf rund 115 m² Wohnfläche eine harmonische Balance aus Offenheit und Geborgenheit, während bodentiefe Fenster die Räume in ein faszinierendes Licht- und Atmosphärenspiel tauchen.
Mit vier stilvoll gestalteten Zimmern, darunter drei ruhige Schlafzimmer sowie zwei edel ausgestattete Bäder, präsentiert sich diese Wohnung als Refugium für höchste Ansprüche – ein Ort, an dem Ästhetik, Komfort und Funktionalität vollendet verschmelzen.
Der großzügige Balkon mit 32 m² erweitert den Wohnraum nahtlos und schafft einen privaten Außenbereich von besonderer Qualität. Innen und Außen gehen hier in ein stimmiges Gesamterlebnis über – ideal für entspannte Stunden, inspirierende Ausblicke und Momente stiller Exklusivität.
Auch architektonisch setzt „Gaad 55“ Akzente. Das markante Fassadenkonzept vereint zeitgemäße Formensprache mit natürlichen Materialien und verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare Ausstrahlung. Holzelemente, Begrünung und integrierte LED-Streifen unterstreichen den hochwertigen Charakter. Technisch überzeugt die Wohnung mit sorgfältig abgestimmter Ausstattung: Fußbodenheizung, Holz-Alu-Fenster von Josko, elektrische Raffstores, Parkettböden von Weitzer sowie großformatige Keramikfliesen in den Bädern spiegeln den hohen Anspruch wider.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Individuelle Gestaltungswünsche können je nach Baufortschritt gerne berücksichtigt werden.
Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Wohnprojekt persönlich vor und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche115 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
E&
Engel & Völkers Baden bei Wien
immobilienscout24-at
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Investment economics
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Hinterbrühl
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.279 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
213.000 €850.200 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.283.740 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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