Haus – Berlin, Schmöckwitz-Siedlung, Schmöckwitz
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 951 m²

Berlin, Schmöckwitz-Siedlung, Schmöckwitz

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

650.360 €

4.817 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wenn morgens drei Menschen gleichzeitig losmüssen, ist ein guter Grundriss mehr als eine Zeichnung. Er sorgt dafür, dass Wege sich nicht ständig kreuzen, Gespräche ihren Platz finden und Rückzug möglich bleibt, ohne dass das gemeinsame Leben zu kurz kommt. Genau diese Balance prägt das geplante Einfamilienhaus in Schulzendorf. Auf rund 135,21 m² Wohnfläche verteilt sich ein Zuhause mit vier Räumen, drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf zwei Ebenen. Die Architektur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen, sodass lebendige Familienzeiten und ungestörte Momente selbstverständlich nebeneinander bestehen können. Der Grundriss ist klar gegliedert und bietet zugleich den Spielraum, persönliche Gewohnheiten und zukünftige Bedürfnisse in die Planung einzubeziehen. Ob konzentriertes Arbeiten, ein eigenes Zimmer für jedes Kind oder ein zusätzlicher Raum für Gäste und Hobbys: Die drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Welche Raumaufteilung und Ausstattung am Ende umgesetzt werden, wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung und der persönlichen Bemusterung festgelegt. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für zeitgemäßen Komfort sind moderne Haustechnik und hochwertige Sanitärausstattung vorgesehen. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ebenso gelten die endgültigen Energiekennwerte gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Zum unterstützenden Rahmen gehören unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen; maßgeblich sind stets die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Haus ist für eine geplante Errichtung im Jahr 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 380.360 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis für 951 m² 270.000 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 650.360 Euro. Die Umsetzung erfolgt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, auf Grundlage der konkreten Planung und der individuellen Vereinbarungen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 951 m² - Nutzfläche: ca. 135 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf ist der konkrete Ortsbezug dieses Bauvorhabens. Mehr als ein Grundstück entsteht dabei eine konfigurierbare Grundlage für ein individuell geplantes Einfamilienhaus: 951 m² stehen für die vorgesehene Bebauung zur Verfügung. So lässt sich die Planung von Beginn an auf die gewünschte Wohnidee und den persönlichen Alltag ausrichten, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Die vorliegenden Angaben konzentrieren sich auf das Grundstück und die Hausplanung. Bestätigte Informationen zu Verkehrsanbindungen, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Natur- und Freizeitangeboten liegen für dieses Inserat nicht vor. Deshalb bleibt die Lagebeschreibung bewusst bei den gesicherten Eckdaten und verbindet sie mit dem tatsächlichen Planungsspielraum vor Ort. Für die Grundstücksfläche ist ein Preis von 270.000 Euro konfiguriert. Der Ort Schulzendorf bildet damit den Rahmen für ein Projekt, bei dem Grundstück, Hausgröße und individuelle Raumvorstellungen zusammengeführt werden. Die konkrete Bebauung, Ausführung und Einordnung richten sich nach der weiteren Planung, den baurechtlichen Voraussetzungen sowie den individuellen Vereinbarungen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14362

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

650.360 €