# Helle Praxis- oder Bürofläche (185 m²) im Zentrum von Essen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Stadtkern, Stadtkern, Essen-Stadtmitte, Essen-Stadtmitte, DE
- **Floor area:** 185 m²
- **Published:** 2026-04-14T08:46:06.199Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Essen – ideal für Praxis oder Büro

Für eine helle und großzügige Gewerbefläche in 45127 Essen wird ein Nachmieter gesucht. Aktuell wird die Einheit als Physiotherapiepraxis genutzt und eignet sich hervorragend für ähnliche Gesundheitsberufe, Therapieangebote, Beratungsstellen oder auch für Büros und Agenturen.

Die Fläche umfasst ca. 185 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Fünf separate Behandlungs- bzw. Büroräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer, einladender Flur mit Empfangs- bzw. Anmeldebereich schafft eine professionelle Atmosphäre für Kunden und Patienten. Ergänzt wird die Fläche durch eine Küche sowie zwei Badezimmer.

Besonders hervorzuheben ist die sehr helle und ruhige Umgebung, die sowohl für konzentriertes Arbeiten als auch für eine angenehme Aufenthaltsqualität sorgt.

Highlights der Gewerbefläche:
- ca. 185 m² Gesamtfläche
- 5 Räume plus großzügiger Empfangs-/Flurbereich
- Küche und Bad vorhanden
- Aufzug im Gebäude
- kameragesteuerte Haustür für zusätzliche Sicherheit
- sehr helle Räume
- ruhige und dennoch zentrale Lage in Essen

Die Warmmiete beträgt 2.225 €.

Durch die zentrale Lage ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende sehr gut erreichbar.

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/411fe07d-8587-4c8c-bd47-d639bdc92cac
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