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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit optimalem Schnitt – Ihr neues Zuhause in Dortmund-Kurl!

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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit optimalem Schnitt – Ihr neues Zuhause in Dortmund-Kurl! - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Pöllerstr. 1, 44319, Dortmund

755 €/mo

9 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 82 m² und eine ideale Aufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus und bietet mit ihrem einladenden Ambiente den perfekten Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre helle Lage und gute Infrastruktur. # Ausstattung Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 11.08.26 # Lagebeschreibung Dortmund-Kurl ist ein attraktiver Stadtteil im Nordosten Dortmunds, der eine gelungene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen bietet. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, gepaart mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Dortmund sowie die umliegenden Städte durch den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A1 und A2. Kurl bietet eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge und Radtouren in den umliegenden Grünflächen und Wäldern. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Die historische Dorfkirche sowie das nahegelegene Schloss Cappenberg verleihen dem Ort zusätzlichen Charme. Durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ist Dortmund-Kurl sowohl für Pendler als auch für Menschen, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen, eine ideale Wahl. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 55 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2035-08-12 - Baujahr: 1976 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk Anbieter-Objekt-ID: 84-1315360003Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller