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Haus zum Kauf, 186 m², Grundstück 994 m²

Thumby, Marienhof

635.467 €

3.419 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Fertighaus von LivingHaus, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 185,85 m² und zwei Etagen bietet dieses moderne Doppelhaus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die ansprechende Architektur mit einem modernen Satteldach und einer Dachneigung von 25 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitgemäßen Look, sondern sorgt auch für eine optimale Raumnutzung. Der zweigeschossige Giebel-Erker ist ein Highlight, das den Wohnraum in Erd- und Obergeschoss vergrößert und dir die Möglichkeit gibt, eine geräumige Küche und Platz für eine entspannende Badewanne zu integrieren. Zudem sorgen die bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Außendesign wird durch eine großzügige Terrassenüberdachung ergänzt, die dir auch bei Regen und intensiver Sonne den Komfort eines geschützten Outdoor-Bereichs bietet. Hier kannst du entspannen und die Natur genießen. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Mit der Traumküche von Living Haus bekommst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss angepasst ist, inklusive modernster Technik und ästhetischem Design, sodass du sofort einziehen und deine Kochkünste entfalten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine innovative App, die dir zu jeder Zeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Du kannst alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis hin zu Dokumenten, einfach und digital abrufen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen, kombinierst du nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung deines Traumhauses zu besonders günstigen Konditionen, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Für diejenigen, die selbst Hand anlegen möchten, steht das DIY-Ausbau-Coaching bereit, in dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst. Mit all diesen Optionen und der individuellen Gestaltung wird dein Fertighaus von LivingHaus zu einem einzigartigen Rückzugsort, der all deine Wünsche erfüllt. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus bietet eine herausragende Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Du erhältst ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einem eleganten Design. Die hochwertigen Böden in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und sind perfekt aufeinander abgestimmt. Edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen runden das Gesamtbild ab. Die individuelle Traumküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang - sie wird speziell nach deinem Grundriss geplant und kommt mit modernster Technik. Darüber hinaus beinhaltet dein Zuhause das Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung sowie alle Innenausbaumaterialien umfasst. Du kannst dich auf eine effiziente Bauweise freuen, die dir durch den hohen Vorfertigungsgrad und die geschlossenen Wände einen zügigen Bauprozess garantiert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wird dein individuelles Zuhause zu einem Ort, den du nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 994 m² - Nutzfläche: ca. 185,85 m² # Lagebeschreibung Thumby bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Angeboten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Thumby, die für ihre gute Betreuung und das freundliche Lehrpersonal bekannt ist. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was besonders für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Hausärzte und Fachärzte zur Verfügung, die in kurzen Wegen erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten findest du in den örtlichen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf anbieten und zusätzlich zahlreiche Fachgeschäfte, die regionale Produkte führen. Auch größere Einkaufszentren sind in der Nähe, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Für deine Freizeitgestaltung gibt es vielfältige Angebote: Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Ausflügen in die Natur ein. Parks und Spielplätze bieten Platz für Spiel und Spaß im Freien, während Sportvereine in Thumby verschiedene Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Zudem ist die Anbindung an den ÖPNV hervorragend, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern die Anreise zu ihren Arbeitsplätzen erleichtert. Thumby ist somit der ideale Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches und erfülltes Leben suchen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-6101Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche185.85 m²

Grundstücksgröße994 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer3

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

635.467 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.611 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 127.093 €

127.093 €508.374 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung783.283 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026