Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 399 m²

47059, Mitte, Duisburg

427.459 €

2.780 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 153,76 m² auf einem 399 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für mehr Komfort. Dieses Haus vereint durchdachtes Wohnen mit moderner Architektur und lässt Raum für Ihre persönliche Gestaltung. # Ausstattung Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen zu wählen. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag überzeugt durch besondere Vorteile. Parkett besticht durch seine natürliche Eleganz und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, Fliesen sind robust und ideal für Feuchträume, und Vinyl bietet eine warme, wohnliche Atmosphäre bei hoher Strapazierfähigkeit. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem entspricht das Haus dem KfW-55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und Nachhaltigkeit steht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 399 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 399 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 184.500 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DuisburgQ24Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten