Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 112 m²

Tangermünde

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

124.000 €

1.033 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Tangermünde bietet auf drei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 120 m². Im Zeitraum zwischen 2005 und 2017 fanden immer wieder Sanierungsarbeiten am Haus statt, so dass es sich in einem ordentlichen Zustand befindet, der ein sofortiges Einziehen ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer ( Schlafzimmer ), sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. In der 1 Etage befindet sich die Küche mit Einbauküche, ein großes Wohnzimmer, ein Bad, sowie der Zugang zur Dachterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum liefern ein Keller sowie ein separater Abstellraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 112 m² bietet einen eigenen Außenbereich, der als Rückzugsort genutzt werden kann. Ein besonderer Vorteil: Das Haus kann vollständig übergeben, sodass Sie sich nach dem Kauf ganz auf das Ankommen konzentrieren können, ohne aufwendige Entsorgungs- oder Einrichtungsmaßnahmen einplanen zu müssen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Provisionshinweis: 3,57 % inklusive MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 112 m² # Lagebeschreibung Tangermünde zählt zu den besterhaltenen mittelalterlichen Städten Deutschlands und verbindet historisches Flair mit einer hohen Lebensqualität – ein Ort, an dem Geschichte spürbar wird und das Leben einen angenehmen Rhythmus hat. Die Stendaler Straße befindet sich in einer gut angebundenen Lage innerhalb der Stadt, von der aus alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit zu erreichen. Das charmante Stadtzentrum mit seinen verwinkelten Gassen, dem historischen Rathaus und dem beeindruckenden Burggelände lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Die malerische Lage an der Elbe macht Tangermünde besonders attraktiv für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Ausgedehnte Radwege entlang des Elberadweges, idyllische Spazierwege sowie die einzigartige Flusslandschaft bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Für Pendler ist die Anbindung an die Kreisstadt Stendal in wenigen Kilometern Entfernung ideal, von wo aus weitere überregionale Verkehrsverbindungen genutzt werden können. Auch die Landeshauptstadt Magdeburg ist in überschaubarer Fahrtzeit erreichbar. Tangermünde vereint somit das Beste aus zwei Welten: eine lebendige, historische Stadtkulisse mit dem Charme des Altmärkischen Lebens – ideal für alle, die dem hektischen Großstadtalltag entfliehen und gleichzeitig gut vernetzt bleiben möchten.Entfernungen: Flughafen 80,1 km Fernbahnhof 0,8 km Bus 0,1 km # Sonstiges So geht es weiter: Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie. ▶️ Wichtig: Um das Exposé öffnen zu können, ist es erforderlich, dass Sie vorab der Maklerprovision und dem Datenschutz zustimmen. Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten – das Exposé ist selbstverständlich kostenlos. Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig. Wenn Sie sich das Exposé in Ruhe angesehen haben und die Immobilie weiterhin für Sie von Interesse ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Nur so können wir sicherstellen, dass wir genügend Zeit für Ihre Fragen und Wünsche einplanen. Unser Service für Sie: Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite – von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. ✅ Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes. ✅ Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie. ℹ️ Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 27.08.2026 - Letzte Modernisierung: 2013 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5301794

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