Haus – Saarbrücken, Wackenberg, St. Arnual
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Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 800 m²

Saarbrücken, Wackenberg, St. Arnual

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

489.000 €

2.847 €/m²

Inseriert 13. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Saarbrücken, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses hochwertige Haus bietet mit 171,77 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es alle Ansprüche modernen Wohnens. Das 800 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen neben einem praktischen Dachboden viel Raum zur individuellen Entfaltung. Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf der Flexibilität und Individualität, die allkauf seinen Kunden bietet: Sie gestalten Ihr Zuhause aktiv mit, von der Grundrissgestaltung bis zum Innenausbau. Dabei profitieren Sie von den Vorteilen eines Niedrigenergiehauses im Neubaustandard KFW40 und KFW55, das durch umweltfreundliche Wärmepumpen beheizt wird. So genießen Sie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat überzeugt durch warme Optik und Strapazierfähigkeit, PVC punktet mit Robustheit und leichter Reinigung, und Teppichboden sorgt für Wohnlichkeit und Komfort. Das Gebäude wird umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige Wärme sorgt und die Energiekosten deutlich senkt. Weitere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die das Raumklima deutlich verbessert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Saarbrücken mit hervorragender Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufscenter, einen Kindergarten, eine Post sowie einen Spielplatz und den Wald für erholsame Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Schnellstraße garantiert eine gute Anbindung an das Umland, während die ruhige Lage für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist: Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Fähigkeiten. Dabei sparen Sie mit unserem flexiblen Ausbaukonzept nicht nur Geld, sondern schaffen sich mit Eigenleistung auch eine solide Basis bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 33 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SB119-26-09-01

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