2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 48 m²

Nürtingen

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

139.000 €

2.883 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Das Objekt wird in Eigenverwaltung geführt, wodurch keine hohen Verwaltungskosten anfallen. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Holzofen zur ergänzenden Wärmegewinnung, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien. Vor rund 30 Jahren wurden das Dach, die Fassade und sämtliche Leitungen umfassend erneuert. Die Wohnung eignet sich besonders als überschaubare Kapitalanlage mit bereits bestehendem Mietverhältnis. # Ausstattung - Stellplatz - Kellerabteil - Einbauküche - Balkonnutzung - Zusätzlicher Holzofen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Oberensingen, einem beliebten Stadtteil von Nürtingen, und überzeugt durch eine alltagstaugliche Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Hochschule sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn machen den Standort besonders attraktiv. Grünflächen in der Umgebung runden den hohen Wohn- und Freizeitwert ab. # Sonstiges Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorliegt. Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unsere Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf: www.remax.de/dmt Gerne beraten wir Sie auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. RE/MAX Göppingen | Kirchheim T: 07161 91 97 772 E: # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Energieverbrauch: 101.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2031-08-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 1098-110-4

Was inbegriffen ist

Garage

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Kleinanzeigen

139.000 €