Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 2200 m²
Marktleuthen, Habnith
159.000 €
1.097 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Objekt-Nr.: 3644
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Marktleuthen bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1932 errichtete Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.200 m² und überzeugt durch seine ländliche Umgebung sowie die Nähe zu Wäldern und Wiesen.
Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC und ein Flur. Das Obergeschoss bietet ebenfalls vier Zimmer, ein weiteres Badezimmer, ein WC und einen Flur. Zusätzlich steht ein Spitzboden im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Ein Schuppen und das große Grundstück eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Tierhaltung oder Gartenliebhaber.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und naturnahem Umfeld. Eine Kläranlage wurde etwa im Jahr 2016 erneuert.
Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und bereit sind, Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, um sich ihr individuelles Zuhause zu schaffen.
Energiedaten:
EA-B, 415,53 kWh, HZG Heizöl, Bj. (EA) 1932, EEK H
# Weitere Angaben
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 2200 m²
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 415.53 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-04-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1932
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3644Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße2 200 m²
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1932
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
653 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 31.800 €
31.800 €127.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung195.985 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026