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Haus zum Kauf, 208 m², Grundstück 700 m²

Grainet

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

549.000 €

2.645 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektierten Villa bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² verteilt auf zwei Etagen, erfüllt dieses Objekt jeden Anspruch an modernes, luxuriöses Wohnen. Vier Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und genügend Raum für Familie und Gäste. Die Villa wird auf einem 700 m² großen Grundstück in Grainet errichtet, einer attraktiven Lage, die Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Das architektonische Konzept dieses Hauses lässt viel Spielraum für individuelle Anpassungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Grund auf mitgestalten können. Die hochwertige Umsetzung verbindet moderne Eleganz mit nachhaltiger Bauweise und einem durchdachten Raumkonzept, das auf die Bedürfnisse seiner Bewohner zugeschnitten ist. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist durchgehend luxuriös und von höchster Qualität. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch den Energieverbrauch erheblich reduziert - eine nachhaltige Lösung, die dem KfW-55 Standard entspricht und somit für niedrige Energiekosten sorgt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Die Luftdichtigkeitsmessung, das Dämm- und Beplankungspaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein gesundes Raumklima und optimale Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, das den besonderen Charakter der Villa unterstreicht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Luxus - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Grainet, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige und naturnahe Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität und kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein und bietet zugleich eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsknotenpunkte. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf individuelle Lösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder diesen professionell begleiten zu lassen. So profitieren Sie von hoher Flexibilität und einer Kostenersparnis durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: City Villa 1 V24029-355-kw33-112011

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549.000 €