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Haus zum Kauf, 728 m², Grundstück 836 m²
Grevenbroich
999.000 €
1.372 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In attraktiver Lage von Grevenbroich-Wevelinghoven steht dieser denkmalgeschützte Vierkanthof mit Mehrfamilienhaus und vielseitigem Ausbaupotenzial zum Verkauf. Das Anwesen verbindet historischen Charakter mit einer außergewöhnlichen Nutzungs- und Entwicklungsperspektive und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Käufer mit Blick für besondere Immobilien.
Auf einem ca. 836 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine beeindruckende mögliche Wohnfläche von ca. 728 m². Die klassische Hofstruktur eines Vierkanthofs schafft ein besonderes Ambiente und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine anspruchsvolle Wohnnutzung, die Realisierung mehrerer Wohneinheiten oder ein individuelles Gesamtkonzept. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung bietet zusätzliche Planungssicherheit und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Grevenbroich.
Der denkmalgeschützte Charakter verleiht dem Anwesen eine besondere Ausstrahlung und unterstreicht den historischen Wert der Immobilie. Gleichzeitig bietet das Ausbaupotenzial Raum für moderne Wohnkonzepte unter Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Vorgaben. Damit vereint dieses Objekt Substanz, Geschichte und Zukunftsperspektive auf besondere Weise.
Dieses Mehrfamilienhaus mit denkmalgeschütztem Vierkanthof in Grevenbroich ist eine interessante Kaufgelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter, Größe und Entwicklungspotenzial suchen. Eine Besichtigung vermittelt am besten den besonderen Charme und die vielfältigen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Anwesens.
Wenn Sie Interesse haben, dann laden Sie sich bitte zunächst das Expose runter.
Anschließend können wir gerne telefonieren, einen Termin vereinbaren und Sie bekommen alle Notwendigen Unterlagen von uns.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Käuferprovision: 5% plus MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 836 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und gefragten Wohngebiet im Grevenbroicher Stadtteil Wevelinghoven. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, viel Grün und einer guten Infrastruktur, wodurch ein attraktives Wohnumfeld entsteht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standortes.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach sind schnell erreichbar, ebenso die umliegenden Städte und überregionalen Verkehrsachsen. Somit ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien gleichermaßen interessant. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die gute Versorgung im Alltag und die verkehrsgünstige Anbindung.
Anbieter-Objekt-ID: 2026-122Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche728 m²
Grundstücksgröße836 m²
Schlafzimmer13
Badezimmer10
Baujahr1903
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.105 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 199.800 €
199.800 €799.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.231.376 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026