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Haus zur Miete, 175 m², Grundstück 680 m²

Tangstedt

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

1.950 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Rade/Tangstedt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen liebevoll angelegten, nicht einsehbaren Garten. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein ruhiges Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Hamburg schätzen. Herzstück des Hauses ist definitiv der großzügig geschnittene, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen weiten Blick in den rückwärtigen und nicht einsehbaren Garten. Die angrenzenden Terrassen schaffen eine direkte Verbindung zum Außenbereich, welcher viel Privatsphäre sowie ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Der Kamin schafft insbesondere in der kälteren Jahreszeit ein behagliches Ambiente und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Garten eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gästebad. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Raum mit eigenem Wannenbad und einer Pantryküche. Dieses ist durch das Erdgeschoss sowie durch einen separaten zweiten Hauseingang zu erreichen, weshalb dieser Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice oder für ältere Kinder mit Wunsch nach mehr Eigenständigkeit. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie vielseitig nutzbare Kellerräume. Eine separate Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten rundet das Platzangebot ab und bietet komfortablen Raum für einen Pkw sowie Fahrräder, Gartengeräte oder weiteres Zubehör. Insgesamt präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als attraktives Zuhause mit großzügigem Raumangebot, hoher Wohnqualität und einem außergewöhnlich ruhigen Wohnumfeld – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die Hamburger Metropolregion verzichten zu müssen. # Ausstattung - Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie - Großzügig geschnittener und heller offener Wohn-/Essbereich - Offene Küche - Schlafzimmer mit Bad en Suite (Lage: EG) - 2. Zimmer mit Zugang zum Garten (Lage: EG) - 3. Zimmer im Dachgeschoss inkl. Pantryküche & Vollbad - Dachgeschoss ist über das Erdgeschoss sowie über einen zweiten separaten Hauseingang erreichbar - Gästeduschbad (Lage: EG) - Offener Kamin im Wohnbereich - Holzfenster mit Doppelverglasung - Fliesenboden im Wohn-/Essbereich, Flur und den Bädern - Teppichboden im Schlafzimmer (Lage: EG & DG) - Parkettboden im 2. Zimmer (Lage: EG) - Gasheizung (Baujahr: 2007) - Zugang zum Garten über den Essbereich sowie 2. Zimmer (Lage: EG) - Sonnige Terrasse - Nicht einsehbarer Garten mit Gartenhaus - Garage mit Platz für mind. ein Kfz und weiterem Stauraum - Jede Menge Stauraum im Kellergeschoss - Hauswirtschaftraum (Lage: KG) - 2 Hobbyräume (Lage: KG) - Vorratsraum (Lage: KG) - Heizungskeller (Lage: KG) - Waschmaschinenanschluss (Lage: KG) Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin.gerken.immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Mietangebote. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Hinweis zur Kaution: 5.850,00 - Grundstücksfläche: ca. 680 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Wohnstraße **Auf dem Kamp** im Ortsteil Rade der Gemeinde Tangstedt in Schleswig-Holstein. Die Anliegerstraße ist geprägt von einer lockeren Einfamilienhausbebauung, wenig Verkehr sowie einem familienfreundlichen und naturnahen Wohnumfeld. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Der Hamburger Norden, insbesondere die Stadtteile Duvenstedt und Wohldorf-Ohlstedt, sowie Norderstedt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, die die Ruhe des Wohnens im Grünen mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen, Wälder und die nahegelegene Alster aus. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Reitwege sowie das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Naturliebhaber und Familien profitieren von der ruhigen, grünen Umgebung und den vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in Tangstedt sowie den benachbarten Orten und sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt – eine attraktive Wohnlage für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen. # Sonstiges - Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen - Mindestmietdauer von zwei Jahren - Die Kosten für Gas, Wasser und Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab - Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers - Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen - Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten - Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin.gerken.immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Mietangebote. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 238.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 31.07.2026 - Gültig bis: 30.07.2036 - Letzte Modernisierung: 2026 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-27

Was inbegriffen ist

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Garage

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