Gewerbefläche zur Miete, 217 m²
Wallgraben 9, 04668, Grimma
1.520 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine abgeschlossene Büroeinheit im Dachgeschoß eines Bürohauses im Zentrum von Grimma.
in der Büroeinheit befinden sich auf der rechten Seite zwei abgeschlossene Räume mit einer Fläche von 26 m² und 28 m² , an der Stirnseite gibt es einen Raum mit 18 m² . Auf der anderen Seite befindet sich ein großer Raum mit 60 m² optisch dreigeteilt durch Wandvorsprünge und es gibt einen weiteren Raum mit 30 m².
Ein fensterloser Raum mit 7,6 m² kann als Lager oder ähnliches benutzt werden.
Alle Räume, außer der Lagerraum/ Archiv, sind vom Korridor, der 15 m lang und 3,0 m breit ist, zu betreten.
Auf dem Korridor gibt es eine Niesche mit Anschluß für eine Kücheneinheit und daneben befinden sich der Sanitärraum mit 2 Toiletten. Vom Korridor aus ist die Büroeinheit klimatisiert.
Alle Räume sind mit hochwertigen PVC Böden ausgestattet, die auf den Bildern vorhandenen Möbel kann der künftige Mieter nutzen
Parkmöglichkeiten gibt es im hauseigenem Hof, diese sind aufgrund der Größe des Grundstückes den Mietparteien im Haus zu geordent und nicht frei verfügbar.
Die Einheit befindet sich im DG einer Villa im Gründerzeitstil, mit hauptsichlich Gewerbemietern und liegt im Zentrum von Grimma.
Grimma ist die Große Kreisstadt im Landkreis Leipzig und die viertgrößte Stadt im Bundesland Sachsen. Die historische Altstadt liegt im Tale der Mulde und zählt mit seinen Gemeinden ca. 23.000 Einwohner.
Verkehrsanbindung zu anderen Groß- bzw.Kreisstädten sind durch die Autobahn A 14 (Halle-Leipzig-Dresden), die Bundesstraße B 107 sowie durch die Bundesbahn gegeben. Die sächsische Stadt im Dreieck zwischen Leipzig, Chemnitz und Dresden liegt direkt an der Mulde und ist umgeben von Wäldern und purer Natur. Historischen Häuserfronten zeichnen das Stadtbild der idyllischen Altstadt.
In Grimma gibt mehr als 20 Kindertagesstätten, sieben Grundschulen, drei Oberschulen, ein Gymnasium, das St. Augustin, Sachsens einziges staatliches Regelgymnasium mit Internat, ein berufliches berufliches Gymnasium, zwei Förderschulen und weitere spezielle Schulen, wie z.B. eine Orchesterschule.
Ein Krankenhaus und verschiedene kleine Ärztehäuser sowie Arztpraxen sorgen für die medizinische Betreuung der Einwohner von Grimma. Zentrale und dezentrale Einkaufsmöglichkeiten sorgen für die Versorgung der Muldentaler. Alle namenhaften Einkaufsketten sind vorhanden und kleine Geschäfte, teils mit jahrzehnte langer Tradition, bieten den besonderen Einkaufsflair.
Seit vielen Jahren ist Grimma eine Touristenattraktion, sehr bekannt geworden auch über die Landesgrenzen hinaus durch die Flut im Jahr 2002, in derem Ergebnis die Stadt wieder zu neuem Glanz aufgebaut und saniert wurde.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche217 m²
Kaution4.500 €
Verfügbar ab1. 8. 2026
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