Haus zum Kauf, 245 m², Grundstück 832 m²

Meldorf, Kreis Dithmarschen

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

249.000 €

1.016 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Eigenheim aus dem Jahr 1931 mit großem Potenzial. Die hier angebotene Kaffeemühle in Meldorf besticht insbesondere durch ihren ursprünglichen Charme und dem schönen Garten. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 832 m² bietet dieses Zuhause nicht nur Raum für kreative Ideen, sondern auch eine solide Substanz als perfekte Basis. Die gut erhaltenen Holztüren und der gepflegte Holzfußboden in den Wohnbereichen vermitteln eine gemütliche Atmosphäre und unterstreichen den edlen Charakter des Hauses. Das Objekt verfügt, neben zwei Vollgeschossen, ebenfalls über einen Keller und einen Dachboden. Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie über den großzügigen Flur in alle weiteren Zimmer. Die Räumlichkeiten beinhalten ein einladendes Wohnzimmer, angrenzend daran befindet sich das Esszimmer. Ob entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden – hier wird jeder Moment besonders. Dank großer Fenster im Wohn- und Essbereich fließt natürliches Licht in die Räume und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und der sonnige Garten erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die angrenzende Küche mit Essecke bietet genug Platz. Zudem umfasst das Erdgeschoss ein Gästebad mit Fenster. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage mit drei Wohnräumen und einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, von dem ein Spitzboden abgeht. Zwei Räume des Dachgeschosses können bei Bedarf als Wohnraum umgebaut und als solcher genutzt werden. Dieses Haus ist kein Neubauglanz – aber ein echter Rohdiamant mit Charme, Charakter und Perspektive. Bringen Sie frischen Wind in dieses Dornröschenschloss und machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum. Das Grundstück verfügt neben der Kaffeemühleebenfalls über eine Garage mit angrenzendem Schuppen. Erdgeschoss: • repräsentativer Eingangsbereich • gepflegte Innentüren in attraktivem Design • hochwertige Holzfußböden in den Wohnbereichen • ansprechender Anbau, der lichtdurchflutete Wohlfühloase schafft • exklusiver Wohnbereich mit Zugang zum Anbau Obergeschoss: • zwei helle Zimmer mit Zugang zu der Dachterrasse und dem Balkon • zweites Badezimmer mit Dusche & Badewanne Außenbereich: • eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick, sowie ein Balkon • Garten als Ihr privater Rückzugsort • Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum im angrenzenden Schuppen Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Zentrum von Meldorf. Sowohl der Marktplatz, als auch das Ärztezentrum, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind innerhalb weniger Geh- bzw. Autominuten erreicht. Meldorf verfügt über Anbindungen an die Bundesstraßen 431 und 5. Die Autobahn 23 ist mit einer Entfernung von ca. 10-15 km ebenfalls schnell erreicht. Provision: 2,975 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer -Für Tippgeber- Empfehlen Sie uns weiter und profitieren Sie von unserem Verkaufserfolg! Nach notariell beurkundetem Vertrag erhalten Sie Ihre Provision i.H.v. 1.000,00 Euro. Sonstiges Nach vorheriger Terminabsprache ist eine Besichtigung der Immobilie jederzeit möglich. Bitte sehen Sie aus Diskretionsgründen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Die Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Vermietungsobjekte.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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