Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 498 m²

Hilgert, Faulbach

367.139 €

2.532 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Massa Haus - Ihr individuelles Traumhaus Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Zuhause! Mit einem Massa Haus genießen Sie eine einzigartige Mischung aus Individualität, Wohlfühlatmosphäre und kostengünstigem Bauen. Der Grundriss wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet - für ein Zuhause, das Ihre Familie von Anfang an willkommen heißt. Ihr Zuhause - individuell und einladend Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie durch Ihr neues Zuhause gehen. Im großzügigen, offenen Wohnbereich genießen Sie das Zusammensein, während die große Küche zum Kochen und gemeinsamen Erleben einlädt. Das Wohnzimmer mit seiner hohen Decke von 2,75 Metern sorgt für ein luftiges, freies Gefühl. Hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Ihre Kinder spielen fröhlich im großen Garten, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt - der perfekte Ort, um die Freizeit in der Natur zu verbringen. Kostengünstig und nachhaltig bauen Durch Eigenleistung können Sie beim Bau Ihres Hauses sparen und Ihr Traumhaus zu einem attraktiven Preis realisieren. Die niedrigen Energiekosten machen das Massa Haus besonders nachhaltig und effizient, sodass Sie langfristig von geringen Betriebskosten profitieren. Die Kombination aus niedrigen Zinsen und geringen Energiekosten Dank der Massa Art zu bauen - mit niedrigen Zinsen und niedrigen Energiekosten - können Sie sich Ihre Wohnträume zu besonders günstigen Konditionen erfüllen. Und das Beste: Ihr neues Zuhause ist nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch in das Wohl Ihrer Familie. Schnell und stressfrei ins Traumhaus Dank kurzer Bauzeiten können Sie schon bald in Ihrem neuen Traumhaus wohnen. Jetzt ist der Moment, Ihre Familie in das perfekte Zuhause zu führen - wir bauen für Sie den Ort, an dem Erinnerungen entstehen! Starten Sie Ihre Reise zu einem komfortablen, umweltfreundlichen und finanzierbaren Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie, wie wir gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr Traumerfüller Josef Keller # Ausstattung Modernste Technik. Maximale Sicherheit. Ihr Traumhaus mit Plan. Mit dem massa haus LifeStyle bauen Sie mit dem Ausbauhaus-Marktführer und profitieren von über 40 Jahren Erfahrung sowie zehntausenden realisierten Traumhäusern - made in Germany. Modernste Energietechnik, optimaler Wärmeschutz und durchdachte Architektur sorgen für niedrige Betriebskosten und ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt. ________________________________________ Im Angebot bereits enthalten: ✔ Geplante Grundstückskosten ✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Montage & Fußbodenheizung ✔ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ✔ Energieeffizienzklasse A+ ✔ Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster ✔ Aluminium-Rollläden ✔ Massive Haustür mit Edelstahlgriff & Mehrfachverriegelung ✔ Deckenhöhe 2,75 m (Freiraum-Upgrade) ✔ Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) ✔ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung ✔ Architektenleistung (Planung, Bauantrag, Bauleitung, Vermessung) ✔ Elektro- & Sanitärrohinstallation ✔ Holztreppe in verschiedenen Designvarianten ✔ Blower-Door-Test ✔ Versicherungspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude- & Feuerrohbauversicherung) ✔ 15 Monate Festpreisgarantie ✔ Bezahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlungen ________________________________________ Sie bestimmen den Ausbau - und damit den Preis Ob Eigenleistung als "Muskelhypothek", teilweise Ausbau oder komfortable Fast-Fertig-Option: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Eigenleistungen können wie Eigenkapital bei der Finanzierung angerechnet werden. Optional stehen perfekt abgestimmte Technikpakete - z. B. mit PV-Anlage und Speicher - zur Verfügung. ________________________________________ Rundum-Service für maximale Sicherheit - Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich) - Grundstücksservice - Persönliche Baubetreuung - Sicherheit eines starken Großunternehmens ________________________________________ Ihre Leistungen umfassen die Baunebenkosten, den Restausbau sowie individuelle Sonderwünsche. Ich erstelle Ihnen ein realistisches Gesamtkonzept mit transparenter Kalkulation bis zum Einzug - ehrlich, konkret und auf Ihre Situation abgestimmt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumhaus-Zukunft planen. Ich freue mich auf das Gespräch. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 498 m² # Lagebeschreibung Lage & Grundstücksservice Die angebotenen Grundstücke verstehen sich als exklusiver Service für unsere Baukunden und werden ausschließlich in Verbindung mit dem Hausbau angeboten - selbstverständlich ohne zusätzliche Provision. Da uns eine seriöse und individuelle Beratung wichtig ist, stellen wir verfügbare Bauplätze sowie mögliche Alternativen ausschließlich im persönlichen Gespräch vor. So können wir gezielt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Zukunftsplanung eingehen. Sie haben bereits eine favorisierte Lage oder ein eigenes Grundstück? Perfekt. Oder sind Sie noch auf der Suche? Mit dem kostenlosen Grundstücksservice von massa haus unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach Ihrem passenden Bauplatz. Gemeinsam finden wir den richtigen Ort für Ihr Traumhaus. # Sonstiges Persönliche Betreuung von Anfang an - bis zum Einzug Ihre Wünsche und Vorstellungen sind das Fundament Ihres Traumhauses. Ich entwickle für Sie ein durchdachtes Gesamtkonzept aus Grundstück, Finanzierung, Hausplanung und individueller Projektbegleitung - transparent kalkuliert und realistisch geplant bis zur Schlüsselübergabe. Termine gerne auch abends oder am Wochenende. ________________________________________ Ihre Vorteile mit massa haus ✔ Bezahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlungen ✔ 15 Monate Festpreisgarantie ✔ Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich ✔ Hausmontage in nur 2-4 Tagen ✔ Hohe Maßgenauigkeit durch eigene Monteure ✔ Über 40 Jahre Bauerfahrung - Made in Germany ✔ DGNB-orientiertes, nachhaltiges Bauen ✔ TÜV-geprüftes gesundes Wohnen ("Toxproof") ✔ Bauholz aus heimischen Wäldern ✔ Moderne, energieeffiziente Heizsysteme ✔ Umfangreiches Bemusterungspaket (Böden, Türen, Fliesen, Badobjekte u.v.m.) ✔ Persönliche Beratung vor Ort & Top-Finanzierungskonditionen Als Marktführer für Ausbauhäuser entwickeln wir unsere Häuser kontinuierlich weiter - mit innovativen Wandaufbauten, geprüften Materialien und zukunftssicherer Energietechnik. Nachhaltigkeit, Qualität und Planungssicherheit stehen dabei immer im Mittelpunkt. ________________________________________ Überzeugen Sie sich persönlich. Ich freue mich auf Ihren Anruf und darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Ihr Traumerfüller Josef Keller 0163-69 99 185 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2504-19-kw34-19927Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche145 m²

Grundstücksgröße498 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

ProvisionNein

GemeindeHilgert

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367.139 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026