# Warum Eigennutzer diese Neubauwohnung im Denkmal lieben werden.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 564,000 EUR
- **Location:** Stormarn, Großhansdorf, Großhansdorf, DE
- **Floor area:** 80.68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T15:57:07.684Z
- **Last updated:** 2026-10-27T20:06:45.722Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Höchste Steuervorteile. Wundervolle Lage. Einzigartige Immobilie.

Tatsächlich können auch Eigennutzer – abhängig von ihrer persönlichen Einkommens- und Steuersituation – von bis zu sagenhaften 175.000 Euro Steuererstattung profitieren.

Doch selbst ohne diesen besonderen Vorteil wäre die Parkvilla Großhansdorf eine außergewöhnliche Immobilie.

Sie erwerben keine Wohnung von der Stange, sondern ein Zuhause in einer stilvollen Villa aus der Jahrhundertwende, die vollständig kernsaniert wird - mitten im Grünen, zwischen Hamburg und Ostsee. Die Villa verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit dem Komfort eines Neubaus – inklusive moderner Haustechnik und fünf Jahren Gewährleistung.

Wohnung 5 im Überblick

• ca. 80,68 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer

• Garten mit Sondernutzungsrecht im Park

• hochwertige Kernsanierung

• energieeffiziente Bauweise

• Außenstellplatz verfügbar

• Fertigstellung 2028

Besonders interessant ist die Wohnung für Eigennutzer mit höherem Einkommen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Parkvilla persönlich und erläutern Ihnen in einem persönlichen Gespräch die steuerlichen Möglichkeiten und zeigen Ihnen anhand einer individuellen Beispielrechnung, welche Auswirkungen sich in Ihrer persönlichen Situation ergeben können.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/40b90f7d-38cb-4549-9711-da6aa1e65b1f
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