Wohnung zum Kauf

Pressath

500.000 €

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Eine Immobilie, die ihresgleichen sucht. Willkommen in einer der begehrtesten Lagen der Costa de Almería. Dieses exklusive Penthouse befindet sich in absoluter Premiumlage – ganz vorne links in erster Meereslinie – innerhalb der renommierten Wohnanlage Mar de Pulpí in San Juan de los Terreros. Immobilien in dieser Position gelangen nur äußerst selten auf den Markt und zählen zu den exklusivsten Objekten der gesamten Anlage. Mit einer Wohnfläche von 96,81 m² und einer Gesamtfläche von ca. 210,33 m² bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Herzstück ist die rund 90 m² große Sonnenterrasse mit unverbaubarem Panoramablick auf das Mittelmeer. Vor der Immobilie befindet sich ein geschützter Naturbereich, wodurch der freie Blick auf das Meer sowie der direkte Zugang zum Strand dauerhaft erhalten bleiben. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die moderne Küche, zwei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer schaffen ein exklusives Wohnambiente. Sämtliche Räume sind klimatisiert. Ergänzend sorgen eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine separate Gasheizung ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Exklusive Wohnanlage Mar de Pulpí gehört zu den beliebtesten Wohnanlagen Südspaniens. Die ausschließlich Bewohnern zugängliche Anlage bietet zwei große Swimmingpools, weitläufige Gartenanlagen, große Spielplätze sowie direkten Zugang zur Strandpromenade. Im Zentrum befinden sich Supermarkt, Cafés und zahlreiche Restaurants – alles bequem fußläufig erreichbar. Besonderer Mehrwert Für die Immobilie besteht bereits ein exklusiver Vertrag zur Vermietung. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer eine attraktive Möglichkeit, die Immobilie unmittelbar touristisch zu nutzen bzw. vermarkten zu lassen – ein erheblicher Vorteil gegenüber vielen vergleichbaren Objekten. Da sämtliche Bauabschnitte in erster Meereslinie bereits fertiggestellt wurden, sind vergleichbare Neubauobjekte in dieser Lage kaum noch verfügbar. Frontline-Penthäuser mit dauerhaft freiem Meerblick gehören daher zu den seltensten Immobilien innerhalb von Mar de Pulpí. Highlights Erste Meereslinie – unverbaubarer Meerblick Premiumlage innerhalb der Anlage (ganz vorne links) Ca. 210 m² Gesamtfläche Ca. 90 m² Panoramaterrasse 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Klimaanlage in allen Räumen Fußbodenheizung und separate Gasheizung Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil Exklusive Wohnanlage mit Pools, Spielplätzen und Grünanlagen Restaurants und Supermarkt fußläufig Exklusiver Vermietungsvertrag vorhanden Hausgeld: 160 € monatlich Diese Immobilie vereint exklusive Lage, außergewöhnliche Aussicht und langfristige Wertbeständigkeit – ideal als luxuriöser Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder hochwertige Kapitalanlage. Rechtlicher Hinweis: Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehme ich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Objekte von mir sind generell ohne Käuferprovision. Hinweis: Fotos können digital von beweglichen bzw. persönlichen Gegenständen bereinigt worden sein. Bauliche Gegebenheiten und fest installierte Ausstattung bleiben unverändert.

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

500.000 €