2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 53 m²

Werl

460 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gepflegte - 2-Zimmerwohnung von Privat – Provisionsfrei Wenn Sie gerne ruhig und gepflegt wohnen wollen und doch zentral mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe dann sind Sie hier richtig! Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, das Haus in einem sehr gepflegten Zustand mit ruhigen, netten Mietern. Blick ins Grüne, Auto-Abstellplatz bei Bedarf (im Mietpreis includiert), Fahrradeinstellplatz direkt vor dem Haus. Der Garten kann auf Wunsch mitbenutzt werden. • Das Haus wurde im Jahr 1994 in zweischaliger Bauweise errichtet und mit Klinker verkleidet. • Es befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage, etwas von der Straße zurückgesetzt. • In unmittelbarer Nähe befinden sich seit etwa einem Jahr neu entstandene Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem REWE und Aldi, ein Lidl ist geplant. • Der Bahnhof ist fußläufig in weniger als 1 km Entfernung erreichbar. • Im Jahr 2012 wurde eine neue zentrale Gas-Brennwertheizung installiert. • Der im August 2026 aktualisierte Energieausweis liegt vor. Dieser weist für das Gebäude einen Endenergieverbrauch von 94,1 kWh/m² aus, entsprechend der Energieeffizienzklasse C. Ausstattung Sanitäreinrichtungen alle mit Dusche und Badewanne, Zentralheizung, Diele, Küche, Bad und Wohnzimmer hell gefliest. Schlafzimmer mit hellem Laminatboden. Keller: Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner und Trockenraum vorhanden. Jeder Mieter hat zusätzlich einen individuellen Keller. Der bisherige Mieter hat gekündigt, da er eine neue Arbeitsstelle in großer Entfernung angenommen hat. Die Einbauküche nimmt er mit. Lage: Werl ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nahegelegene Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt Werl zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Kosten: Kaltmiete: 460,00 €uro Nebenkosten (incl. Zentralheizung und Warmwasser): 160,00 € Kaution: 1.200 €uroMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Fläche53 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.200 €

Verfügbar ab1. 12. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

460 €/Monat

Lage

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