Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 1008 m²

Altena, Kleinendrescheid

195.000 €

1.083 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Im schönen Altenaer Ortsteil Dahle freuen wir uns Ihnen ganz neu dieses gemütliche Zweifamilienhaus , von der Bauweise her ähnlich wie zwei Doppelhaushälften, anbieten zu können! Das Haus steht auf einem insgesamt ca. 1.000qm großen Grundstück mit viel Grünfläche. Das Ursprungshaus aus dem Baujahr 1904, in dem sich die ca. 107qm große Hauptwohnung befindet, wurde durch einen Anbau erweitert in dem jetzt eine weitere komplett separate ca. 73qm Wohnung zur Verfügung steht. Beide "Haushälften" verfügen auch über eine eigene Heizungsanlage. Im Detail teilen sich die Wohnflächen wie folgt auf: 107qm große Wohnung: EG Flur - ca. 7qm EG Küche - ca. 15qm EG Ess- & Wohnzimmer - ca. 27qm EG Bad - ca. 4qm OG Schlafzimmer - ca. 15qm OG Kinderzimmer 1 - ca. 14,5qm OG Kinderzimmer 2 - ca. 14qm OG Bad - ca. 8qm (Dieser Bereich ist vollunterkellert mit insgesamt ca. 45qm Nutzfläche.) 73qm große Wohnung: Flur - ca. 7qm Wohnzimmer - ca. 26qm Küche - ca. 11qm Schlafzimmer - ca. 14qm Kinderzimmer - ca. 8qm Bad - ca. 6,5qm (Dieser Bereich ist teilunterkellert und es stehen ca. 27qm zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.) Von beiden Wohnungen aus hat man direkten Zugang zur hinter dem Haus gelegenen Terrasse und dem Garten, der viele Möglichkeiten bietet durch seine neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen gestaltet zu werden! Neben mehreren Stellplätzen direkt vor dem Haus bietet die Immobilie Ihnen auch noch insgesamt drei PKW-Garagen und einen weiteren überdachten und verschließbaren Stellplatz im angebauten Teil des Hauses gelegen. Sollten wir es geschafft haben Sie mit unserer Objektbeschreibung neugierig auf dieses Haus im Herzen von Altena-Dahle gemacht zu haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch! Ihr Team von KOLBERG-Immobilien # Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% Grundstücksfläche: ca. 1008 m² Nutzfläche: ca. 124 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Altena-Dahle in einer wenig befahrenen Stichstraße. Die Nachbarstädte Neuenrade, Werdohl und das Zentrum von Altena erreicht man von hier in wenigen Fahrminuten mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise sogar fussläufig zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man mit dem PKW auch das Naherholungsgebiet rund um den Kohlberg, welches zu ausgedehnten Spaziergängen oder Touren mi dem Mountainbike einlädt. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 306.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2035-10-18 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 430Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Eckdaten

Wohnfläche180 m²

Grundstücksgröße1 008 m²

Etagen3

Schlafzimmer5

Badezimmer3

Zimmer8

Baujahr1904

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

195.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

801 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 39.000 €

39.000 €156.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung240.359 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026