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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Ladbergen, Kreis Steinfurt
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
1.600 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 4. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Traumhafte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten & Terrasse – Möbliert auf Zeit (März 2027 – Aug 2029)
Hallo zusammen,
ab dem 01. März 2027 vermiete ich meine wunderschöne, hochwertige Neubau-Erdgeschosswohnung in Ladbergen für einen befristeten Zeitraum von 2,5 Jahren (bis Ende August 2029).
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand (Baujahr ca. 2020), ist voll möbliert und besticht durch eine moderne Ausstattung sowie einen eigenen Garten mit überdachter Terrasse.
Wichtiger Hinweis zur Zimmeraufteilung:
Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer. Ein Zimmer (Kosmetikraum) bleibt verschlossen und wird von mir für die Einlagerung privater Gegenstände genutzt. Dieser Raum ist ausdrücklich nicht Teil des Mietgegenstandes. Vermietet werden somit 2 voll nutzbare Zimmer (Wohnbereich & Schlafzimmer) inklusive aller Nebenräume, Garten und Terrasse.
Highlights der Wohnung:
Nutzbare Wohnfläche: ca. 70 m² (2 Zimmer)
Außenbereich: Großzügige Terrasse mit eigenem ca. 30 m² Garten zur Alleinnutzung.
Ausstattung: neue Türen und Türzagen, Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten, edler Fliesenboden (neu 2026), modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Handtuchwärmer, Pkw-Stellplatz
Möblierung: Komplett und stilvoll möbliert (Sofa, TV-Möbel, Esstisch, Bett, Terrassenmöbel etc.) – einfach einziehen und wohlfühlen!
Gartenpflege: Die Pflege des kleinen Gartens wird liebevoll an Sie als Mieter/in übergeben.
Mietkonditionen & Kosten (All-Inclusive-Pauschalmiete):
Mietdauer: Befristet auf 2,5 Jahre (01.03.2027 bis 31.08.2029)
Pauschalmiete (Warm / All-In): 1.600 € / Monat
(Enthält Kaltmiete, Möblierungszuschlag, Stellplatz, Betriebskosten/Nebenkosten sowie Heizung, Strom und Internet – es erfolgt keine separate Jahresabrechnung).
Kaution: 3.600 € (3 Nettokaltmieten)
Lage:
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral in Ladbergen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A1 sowie nach Münster/Osnabrück ist ideal.
Gesuchte Mieter:
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare, Pendler, Projektarbeiter oder Firmenkunden, die für einen überschaubaren Zeitraum von 2,5 Jahren ein modernes Zuhause suchen.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einer vorstellenden Beschreibung (Name, beruflicher Hintergrund, Personenzahl). Auskünfte zu Schufa, Gehaltsnachweisen und Selbstauskunft werden im Verlauf des Auswahlprozesses erbeten.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
EtageEG
Fläche80 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.600 €
Verfügbar ab1. 3. 2027
Lage
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