House, Türnitz — 189.000 € | Landomo

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Haus zum Kauf, 162 m²

Katastralgemeinde Schildbachrotte, Türnitz

4 743 900 Kč

29 292 Kč/m²

Listed 5 days ago · 25 Jun 2026

Haus

Kategorie

162 m²

Fläche

1972

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Ihrem eigenen Landhaus im waldreichen Traisental. Diese Liegenschaft liegt direkt in der idyllischen Gemeinde Türnitz und bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von ca. 974 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus überzeugt durch die ruhige Siedlungslage und einer gut geplanten Raumaufteilung auf einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 162 m². Aufgrund eines Frostwasserschadens im Dachgeschoss sind die Böden in allen Räumen entfernt worden. Die Trocknungsarbeiten sind abgeschlossen, daher kann eine weitere Verwirklichung jederzeit von Ihnen erfolgen. Weiters bietet die Liegenschaft noch eine Unterkellerung von ca. 84 m² und ein Garage mit Abstellraum mit ca. 29 m². Der Garten bei der Liegenschaft ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln lassen, während die Kinder im Grünen herumtollen. Die gut ausgerichtete Terrassenfläche bietet viel Platz und schönen Anblick in dem eigenen Garten. Das Wohnhaus unterteilt sich in: Kellergeschoss ErdgeschossObergeschoss Das Kellergeschoss mit ca. 84 m² unterteilt sich in: VorkellerWaschkücheKellerraumHobbyraum Das Erdgeschoss mit ca. 84 m² unterteilt sich in: DieleWohnzimmerKücheSpeisBadezimmerWC Das Obergeschoss mit ca. 78 m² unterteilt sich in: VorraumSchlafzimmer2 KinderzimmerKabinettWCBodenraum Gebäudeinfrastruktur: Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt elektrisch über eine Einzelofenheizung. Zusätzlich gibt es einen Kamin im Wohnzimmer für ein angenehmes Ambiente. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserboiler. Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. An der Grundstücksgrenze läuft der Fluss Traisen entlang, und daher liegt das Objekt im 30jährigen Hochwassergebiet. Mittlerweile erstreckt sich schon ein baulicher Hochwasserschutz. Im Keller waren in der Vergangenheit Vorkommnisse von Grundwasser. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154425?accessKey=6ab8 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Terrasse

Garage

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche162 m²

Grundstücksgröße974 m²

Schlafzimmer4

Stellplätze2

Baujahr1972

EnergieklasseG

GarageJa

TerrasseJa

BalkonJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 6 Tagen

Immobilienscout24 At

4 743 900 Kč

Kontakt

Herr Daniel Schwarz

s REAL - St. Pölten

Telefon

+436646260267

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Lage

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

760 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

38.000 €151.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung227.999 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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