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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 54 m²

Chemnitz

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

283 €/Monat

5 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/xql0n2Drkbw Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Chemnitzer Stadtteil Kappel! Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 54,42 m² einen gut nutzbaren Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich besonders für Singles, Paare, Berufstätige oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, freundlich wirkende Wohn- und Essbereich. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick in das grüne Wohnumfeld. Hier lassen sich eine gemütliche Sofaecke und ein separater Essplatz harmonisch miteinander verbinden. Die kompakte Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet kurze Wege im Alltag. Das separat vom Wohnbereich gelegene Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort. Im Badezimmer steht eine Badewanne für entspannte Momente zur Verfügung. Pflegeleichte Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche, Flur und Bad erleichtern die Reinigung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Auch technisch ist die Wohnung zeitgemäß aufgestellt: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet, während die Energieeffizienzklasse B für einen vergleichsweise guten energetischen Standard steht. Kostenfreie Stellplätze finden sich in den umliegenden Straßen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Auf einen Blick: - 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss - ca. 54,42 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn- und Essbereich mit mehreren Fenstern - separate Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - pflegeleichte Bodenbeläge und gefliestes Bad - Energieeffizienzklasse B - Glasfaseranschluss - separates Kellerabteil und kostenfreie Stellplätze im Umfeld - Mindestmietdauer ein Jahr und Tierhaltung nach Absprache # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nächstmöglich - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat # Lagebeschreibung Der Stadtteil Kappel liegt im Südwesten von Chemnitz und erstreckt sich entlang des gleichnamigen Flusses Kappelbach. Kappel ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie viel Grünflächen. Die Architektur in Kappel ist vielfältig. Es gibt sowohl moderne Neubauten als auch historische Gebäude, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Besonders sehenswert ist die Kappeler Kirche, ein imposantes Bauwerk im neugotischen Stil. Neben den Wohngebieten gibt es in Kappel auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Hauptstraße ist gesäumt von kleinen Geschäften, Supermärkten und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch das Kappel-Center bietet eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. Für Naturliebhaber bietet Kappel einige grüne Oasen. Der Kappeler Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet mit seinen Spielplätzen auch eine gute Möglichkeit für Familien, sich im Freien zu vergnügen. Der Kappelbach selbst ist ein beliebtes Ausflugsziel für Angler und bietet eine idyllische Kulisse für erholsame Stunden. Kappel ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Straßenbahnlinie 5 verbindet den Stadtteil mit dem Chemnitzer Zentrum und anderen Stadtteilen. Zudem gibt es gute Anbindungen an das Autobahnnetz, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Insgesamt ist Kappel ein lebendiger und attraktiver Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren ein angenehmes Wohn- und Lebensumfeld bietet. Die Kombination aus urbanem Flair, historischer Architektur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht Kappel zu einem besonderen Ort in Chemnitz. # Sonstiges VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/xql0n2Drkbw # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 59.37 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2027-09-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 2026-08-52110

Was inbegriffen ist

Keller

EtageEG

Fläche54.42 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution566 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

283 €/Monat