Einzelgarage zur reinen Eigennutzung in Chemnitz im Garagenpark Charlottenstraße 49 zu erwerben
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Einzelgarage zur reinen Eigennutzung in Chemnitz im Garagenpark Charlottenstraße 49 zu erwerben

Charlottenstraße 49, 09126, Chemnitz

19.000 €

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Lage: 09126 Chemnitz, Charlottenstraße 49 Anzahl der Garagen: 1 Gesamtkaufpreis 19.000 € Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca. 194 € Zum Verkauf steht eine Neubau-Garage im 2024 errichteten Garagenpark „Luther`s Drive“ im Chemnitzer Stadtteil Gablenz. Der moderne Garagenpark überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Jede Garage verfügt über einen Stromanschluss sowie eine eigene Beleuchtung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein elektrisches Schnellfalttor an der Zufahrt zum Garagenpark. Die moderne Kameraüberwachung und eine Umzäunung bieten ein hohes Maß an Sicherheit. Die Zufahrt zum Garagenpark erfolgt ausschließlich über eine persönliche Chipkarte oder durch eine automatische Kennzeichenerkennung. Der Zugang für Fußgänger ist über einen gesicherten Eingang möglich. Die Garage bietet mit ca. 16 m² ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Durch den Erwerb werden Sie Teil der Garageneigentümergemeinschaft, die durch eine WEG-Verwaltung betreut wird. Jede Garage verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt und die anteiliege Grundstücksfläche ist im Kaufpreis enthalten. Nutzen Sie diese moderne Neubau-Garage für Ihr eigenes Fahrzeug und profitieren Sie von einem Stellplatz in einem sicheren Garagenpark. Weiterhin sichern Sie sich so einen langfristigen und wertbeständigen Vermögenswert. Sie erwerben provisionsfrei direkt vom Eigentümer. # Ausstattung Die hochwertigen vollverzinkten Stahlkonstruktionsgaragen haben Außenmaße von 6,06 m x 2,95 m x 2,46 m (L x B x H). Die Innenmaße sind 5,72 m x 2,86 m x 2,35 m (L x B x H). Die Maße der Einfahrt sind 2,34 m in der Breite und 2,11 m in der Höhe. Jede Garage ist beleuchtet und mit einem Stromanschluss ausgestattet. - Gesamtfläche: ca. 18 m² - Vermietbare Fläche: ca. 18 m² # Lagebeschreibung Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Nach Leipzig und Dresden ist Chemnitz die drittgröße Großstadt in Sachsen. Der Garagenpark befindet sich in einem Wohngebiet mit vielen Mehrfamillienhäusern in der näheren Umgebung. Direkt neben dem Garagenpark liegt ein Netto-Supermarkt. Über die Bundesstraße B174 sind die Autobahnen A72 und A4 in wenigen Autominuten erreichbar und sorgen so für eine gute Verkehrsanbindung. Das macht den Standort für Pendler und Gewerbetreibende interessant. # Sonstiges Hinweis auf steuerliche Vorteile: Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten. Urheberrechtshinweis: Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird. Anbieter-Objekt-ID: VK344-EN V3

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