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Wohnung zur Miete, 35 m²
Döhren-Wülfel
Etage 1
440 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das hell gestaltete und Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine kürzlich erfolgte Teil-Modernisierung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus das Badezimmer mit Dusche zu erreichen ist. Anschließend führt der Weg zur offenen Kochnische, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und zum Kochen einlädt.
Dank des großen Fensters wird der Wohnraum mit natürlichem Licht durchflutet, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht.
Einbauküche
✔ Einbauküche mit Herd, Kühlschrank
Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten
Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten inkludiert. Es sind vom Mieter separate Kosten für Gas (nur Warmwasser), Strom und Internet zu tragen.
# Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
Die Wohnung ist vollmöbliert und lädt ein, sich sofort ein Zuhause zu gestalten. Das Bad verfügt über eine Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche, Herd und Kühlschrank ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet genug Platz für ein geräumiges Bett, eine Couch und einen Ess- sowie Schreibtisch. Die Ausstattung kann auf Anfrage nach individuelle Wünschen erweitert werden.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen Hannovers im Stadtteil Döhren. Die Wohnung liegt direkt 1 Gehminute an der Stadtbahn-Station Fiedelerstr. Mit der Linie 1, 2 und 8 Ist das Zentrum von Hannover in nur 8 Minuten erreichbar. Des Weiteren ist Hannovers beliebter Maschsee, der zum Spazieren, Entspannen und Flanieren einlädt, weniger als 5 Fahrminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe bieten sich zahlreiche gastronomische Ausgehmöglichkeiten. Ein Supermarkt und ein Drogeriemarkt sind nur 2 Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto kann über den Südschnellweg sowie die Hildesheimer Str. nicht optimaler sein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 297 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr: 1960
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 478108
Etage1
Fläche35 m²
Zimmer1
Kaution1.320 €
Lage
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