Gewerbefläche zur Miete, 450 m²
Eichenzell
4.500 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 1. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Exzellente Investition: Gewerbefläche (450 m²) für Motel / Kurzzeitvermietung direkt am Autohof
Sie suchen nach einem perfekten Standort für ein Motel, Monteurzimmer oder ein modernes Boardinghouse? Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet auf ca. 450 m² das ideale Potenzial für Ihr Vermietungskonzept!
Highlights der Immobilie
Großzügige Fläche: Ca. 450 m² – ausreichend Platz für den Ausbau zahlreicher Zimmer, Rezeption/Lobby und Versorgungsräume.
Beste Erreichbarkeit: Erdgeschoss mit eigenem, repräsentativem Eingang.
Parkplätze direkt vor der Tür: Komfortables Parken für Gäste, Fahrer und Kunden.
Top-Infrastruktur: Direkte Nachbarschaft zu einem viel frequentierten Autohof – ideal zur Verpflegung und Versorgung der Gäste.
Erstklassige Anbindung: Unmittelbare Nähe zur Autobahn – perfekt sichtbar und schnell erreichbar.
Perfekte Nutzungsmöglichkeiten
Durch die strategische Lage direkt am Verkehrsknotenpunkt eignet sich das Objekt hervorragend für:
Motel / Hotelbetrieb: Ideale Schlafgelegenheit für Fernfahrer, Geschäftsreisende und Durchreisende.
Kurzzeitvermietung / Monteurzimmer: Hohe und kontinuierliche Nachfrage durch das umliegende Gewerbe und die Autobahn.
Boardinghouse / Hostel: Flexibel gestaltbare Zimmerkonzepte.
Lagebeschreibung
Die Fläche befindet sich an einem hochfrequentierten Standort direkt an der Autobahnausfahrt neben einem Autohof. Die Kombination aus starkem Durchgangsverkehr, hervorragender Sichtbarkeit und einfacher Logistik bietet die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Betrieb.
Provision: 3 Kaltmieten.
RIF 1 GmbH
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche450 m²
Stellplätze1
Kaution12.000 €
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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