Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 180 m²
Taufkirchen Vils
290.000 €
3.222 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen im urigen Vollholzmobilheim nähe Seezugang ! Wer das Außergewöhnliches sucht , wird es hier auf jeden Fall finden! Die Immobilie (Erstwohnsitz erlaubt ) ist außen wie innen eine Mischung aus Western-Style und Almhütten- Flair ! Eingebettet in eine ruhig ,traumhaft grüne Campinganlage mit altem Baumbestand, auf der speziell eine Holzhaussiedlung errichtet wurde ! Das idyllische Tal mit Naturbadesee ,Spa-Bereich ,Sauna, Yoga ,Thaimassage, Heilwissen von Mensch und Tier, tolle Wanderwege durch traumhaft schöne Landschaften, kegeln, angeln und reiten ! Anschließend kann man vielleicht in das nah gelegene Hofcafe einkehren ! Für die Kleinen steht ein toller Spielplatz zur Verfügung! Das 40 Hektar große Areal ist seit 1830 im Familienbesitz und besteht aus denkmalgeschützten Dreiseithof der die Landgaststätte zum Loanerwirt (bekannt als einer der Besten in der bayerischen Küche) und einen Kiosk in dem man frische Backwaren ,alle Dinge des täglichen Bedarfs usw bekommt ! Der idyllische Quellwasser -Naturbadesee mit 20.000 Quadratmeter lädt im Sommer zum schwimmen und im Winter zum Schlittschuhfahren ein! Wär ein anderes Abenteuer sucht, kann das Einschiessgelände mit 3 D Parcour besuchen ! Wie man liest ist alles da, was man braucht um den Alltagsstress zu entfliehen und das direkt vor der Haustüre! In der Nähe befinden sich in allen Richtungen des Ortes viele Einkaufsmöglichkeiten ! Der nächstgelegene EDEKA ist 4 km entfernt, die nächste Stadt Dorfen 13 km (Aldi , Lidl usw ) auch Zuganschluss nach München! Die Stadt Erding 28 km =S-Bahn nach München und Standort der größten Therme der Welt! Entfernung zum Flughafen München 39 km ! Die Auffahrt der neu gebauten A94 nach München ist 13 km entfernt ! Selbst der Ausflug in die Berge ist ein Katzensprung! Für den perfekten Wohnkomfort im Sommer wie im Winter sorgt eine Multiklimasplitanlage von Daikin mit 3 Innengeräten mit der sie kühlen und heizen können ! Natürlich passend zu dieser Einrichtung ist der hochwertige naturgeölte Eichenvollholzboden im Altholz -Design der Firma Kährs auf die komplette Wohnfläche! Eine Vollholzhaustüre( Unikat von einem Schreiner) aus sonnenverbranntem Holz mit antiken Beschlägen! Das Haus besteht aus einem Schlafzimmer ,Kinderzimmer, Esszimmer ,Wohnzimmer , Luxusküche ,einem hochwertigen Bad mit Massagedusche ,Badewanne mit Air- Luft und Farbwechsel- System und Badmöbel von Leonardo! Außerdem ein 11 Quadratmeter großer Abstellraum mit eingebauter Wasserenthärtungsanlage Aqua total 1500 energy ! Überdachter Carport und das anschließende Gartenhaus mit ca 4 Quadratmeter ! Der Garten ist ca 32 m² groß in dem ein uriger Wasserfall mit LED-Beleuchtung der für romantische Stimmung sorgt! Rund ums Dach sind schmiedeeiserne Kerzenhalter mit Solarfackeln ! Bei der Seite der Haustüre hat man einen traumhaften , unverbauten Blick ins Grüne auf einer absolut uneinsichtigen Terrasse und Gartenfläche !!
Jährliche Pacht für das Grundstück beträgt 2000 € und ca 490 Euro für Grundgebühren , Wasser, Müll ebenfalls jährlich! Um dieses Haus zu beschreiben ,würde der Platz nicht reichen ! Wichtig !!!!!Man spart sich die Makler- Notar-und Grunderwerbssteuer und man finanziert das ganze durch die pünktlich bezahlte Miete ! Falls Sie irgendwelche Fragen haben, egal was ,können Sie mit jederzeit unter der Nummer 0171 71 55429 ab 14 Uhr erreichen!!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße180 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2018
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 12. 2027
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
1.192 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 58.000 €
58.000 €232.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung357.457 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026