# Einfamilienhaus in traumhafter Naturlage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** Hoogstede, Hoogstede, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Published:** 2026-08-28T08:56:19.756Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:55:20.425Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im Außenbereich von Hoogstede im Ortsteil Scheerhorn befindet sich dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, einen großen Wohn-/Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro (alternativ weiteres Schlafzimmer), ein Bad und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet Platz für Stauraum.

Das im Jahr 1960 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2010 kernsaniert. Neben dem Einbau einer Gasheizung wurden Haustür, Fenster (inkl. elektrische Jalousien), Innentüren, Fußböden sowie das gesamte Bad im OG & EG ebenfalls erneuert. Zudem wurde die Außenhülle eingeschäumt.
In den darauffolgenden Jahren fanden laufend Renovierungsarbeiten im Haus und auf dem Grundstück statt.
Eine Architektenzeichnung zur Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 150m2 liegt vor.

Das 2.500 m ² große Grundstück unterteilt sich in einem 960 m² großen Baugrundstück sowie 1.540 m² Grünfläche.
Das Baugrundstück überzeugt durch eine angenehme Privatsphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Nebengebäude (Geräteraum & Party-/Fahrradbude) mit einem Doppelcarport sowie Unterstände, die derzeit als Brennholzlager dienen.
Die Grünfläche ist als Naturparadies angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage und Größe des Grundstücks machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven und seltenen Angebot.

Das Objekt wird im Gebotsverfahren mit einem Mindestpreis von 255.000 € angeboten.

Weitere Informationen zur Gebotsabgabe sowie eine Vereinbarung zum Besichtigungstermin erfolgen auf Anfrage.
Unseriöse Anfragen bleiben unbeantwortet.

Ausstattung:
Glasfaser-Anschluss
Energieausweis vorhanden (gültig bis 2036)

Weitere Angaben:
Privatverkauf, keine Käuferprovision/Maklergebühren
Verfügbar ab: nach Absprache (voraussichtlich Sommer 2027)

Lagebeschreibung
Leben, wo andere zur Ruhe kommen
Hoogstede liegt im idyllischen Nordwesten der Grafschaft Bentheim – umgeben von Wiesen, Wäldern und der typischen Flusslandschaft der Vechteregion. Der Ort bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und bester Infrastruktur für den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Bank sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Für größere Einkäufe oder weiterführende Schulen sind Emlichheim, Neuenhaus und Nordhorn in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.
Sport- und Freizeitangebote gibt es in vielfältiger Form – vom Fußball-, Volleyball und Tischtennisverein über Reitmöglichkeiten bis hin zu ausgedehnten Rad- und Wanderwegen entlang der niederländischen Grenze.
Hoogstede steht für ruhiges, naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – perfekt für alle, die das Besondere im Grünen suchen.

## Source and attribution

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