Haus – Kreuzwertheim
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 208 m², Grundstück 590 m²

Kreuzwertheim

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

339.000 €

1.630 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

In einer gefragten, familienfreundlichen Wohnlage bieten wir ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1982 an. Diese Immobilie liegt naturnah und verfügt dennoch über eine gute Verkehrsanbindung zur A3 und B8. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.208 m², die sich auf das Erd- und Dachgeschoss (ca.144 m²) sowie die Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca.64 m²) verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz. Das Haus steht auf einem ca. 590 m² großen Grundstück und umfasst acht Zimmer, darunter drei in der Einliegerwohnung, eine Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC . Zwei Kamine und eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung aus dem Jahr 1993 sorgen für Wärme. Holzfenster mit Zweifachverglasung sind ebenfalls eingebaut. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundstruktur. Der Außenbereich umfasst zwei Balkone und eine Terrasse mit Garten. Eine Einzelgarage ist vorhanden. Diese Immobilie bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. # Ausstattung EFH mit ELW Bj. 1982 renovierungsbedürftig gute Wohngegend, familienfreundlich & naturnah und dennoch gute Verkehrsanbindung an A3 und B8 Wfl. EG/DG ca.144 m², UG (ELW) ca. 64 m² Gesamtwohnfläche: ca. 208 m² Grundstück: ca. 590 m² massiv gebaut 8 Zimmer davon 3 in der ELW 2 Bäder, 1 Gäste WC Gaszentralhzg. 1993/ FBH 2 Kamine 1 Einzelgarage 2 Balkone 1 Terrasse, Garten Holzfenster 2 -fach aus dem Bj. Böden: Laminat, Parkett, Fliesen # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: leerstehend - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl.gesetzl.MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 590 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kreuzwertheim, einer Gemeinde in Unterfranken, Bayern. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Main und den angrenzenden Hügeln aus, die sich für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Die Region verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn A3. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kreuzwertheim bietet die Ruhe des Landlebens in Kombination mit der Nähe zu städtischen Zielen und eignet sich daher für Familien und Naturliebhaber. # Sonstiges Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiterem Bild- und Textmaterial an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Informationen sind für Sie auf unserer Website www.grethe-schellmann.de hinterlegt. Gerne stehen wir Ihnen für gewünschte Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 150.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2035-06-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1282

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garage
Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

339.000 €