# Ab September 2026 oder später: Kleine 2-Zimmer-Singlewohnung mit sep. Küche und Dusche im 1.OG

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 380 EUR
- **Location:** Leubnitz, Leubnitz-Neuostra, Strehlen, Strehlen, DE
- **Floor area:** 42.2 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T11:23:56.025Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:55:20.425Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die kleine Wohnung im 1.Obergeschoss in diesem sanierten Mehrfamilienhaus sucht einen neuen, netten Mieter oder Mieterin! Bezug ab September 2026 oder später möglich!

Nur für 1 Bewohner geeignet, für 2 Leute ist die Wohnung zu klein.
Gefordertes Mindest-Einkommen des Mieters: 1.600 € monatlich Netto, bei Studenten wäre auch ein Bürge möglich.
Nicht für eine Anmietung über das Jobcenter geeignet!

Mindestmietdauer 2 Jahre.
Keine Hundehaltung gestattet.
Bei Anmietung sollte die Schufa vom Mietenden ohne Negativeinträge sein.

# Ausstattung
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche.
Die komplette Wohnung geht zur Straßenseite (Dohnaer Straße) raus.

Das kleine Bad ist mit Fenster und einer Dusche ausgestattet.

In der Wohnung finden Sie Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest.

Die Wohnung wird frisch gestrichen an den neuen Mieter übergeben.

Ein eigener Mieterkeller ist vorhanden, der Hof kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück angemietet werden.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: September 2026 oder nach Vereinbarung
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Gern können Sie vorab am Haus vorbeigehen. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen Besichtigungstermin mit uns.
Sie erreichen uns unter Telefon 0172-3666196 oder im Büro 0351/8336907.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich die Mieteinheit ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 85 kWh/(m²*a)
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 100634

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/405993ea-3c80-4dad-a8d9-a0b385dcf544
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