Haus – Anklam, Gewerbegebiet Süd, Vorpommern-Greifswald
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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 520 m²

Anklam, Gewerbegebiet Süd, Vorpommern-Greifswald

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

219.000 €

1.622 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Ein Zuhause mit Geschichte – liebevoll erbaut, gepflegt und bereit für eine neue Familie Willkommen an einem Ort, an dem nicht nur ein Haus entstanden ist, sondern ein Zuhause. Dieses solide Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 vom heutigen Eigentümer mit viel Engagement und Eigenleistung errichtet. Über mehr als vier Jahrzehnte wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt, instand gehalten und mit Leben gefüllt. Hier wurden Kinder großgezogen, Familienfeste gefeiert und unzählige Erinnerungen geschaffen. Nun suchen die Eigentümer aus gesundheitlichen Gründen Menschen, die dieses besondere Zuhause mit derselben Wertschätzung weiterführen und mit neuem Leben füllen. Auf rund 135 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Das ca. 520 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen und vereint angenehme Privatsphäre mit einem überschaubaren Pflegeaufwand. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe und Aufteilung, sondern vor allem durch seine besondere Geschichte und die spürbare Sorgfalt, mit der es über Jahrzehnte erhalten wurde. Es ist ein Ort für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause für die nächste Lebensphase. # Ausstattung Erdgeschoss: - Flur - Bad - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Terrasse Kellergeschoss: - Gäste-WC - Hausanschlussraum - 2 Schlafzimmer - Waschküche - Garage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 520 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Anklams Die Immobilie befindet sich in einem seit vielen Jahren geschätzten Wohngebiet von Anklam. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, gepflegten Einfamilienhäusern und einem familienfreundlichen Wohnumfeld aus. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Anklamer Stadtwald. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren – die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Innenstadt von Anklam sowie wichtige Verkehrsverbindungen befinden sich in komfortabler Entfernung. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und kurzen Wegen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität mit den Vorzügen einer gewachsenen Wohngegend verbinden möchten. # Sonstiges Sanierung: - Heizungsanlage 1994 - Fenster und Haustür 1996 - Innentüren 2000 - Eingangstreppe 2000 - Badumbau 2002 - Dach 2003 - Haus Elektroanschluss 2005 - Sockelsanierung 2015 - Garagendach 2015 - Garageneinfahrt 2017 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 187.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-07-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-118

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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219.000 €