# Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst! 3-Raumwohnung mit mietfreier Zeit am Hallmarkt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 840 EUR
- **Location:** Halle, Halle, DE
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:31:58.870Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:31:58.870Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mitten im Herzen von Halle erwartet Sie diese großzügige 3-Raumwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Besonders der weitläufige Wohnbereich sowie die großen Fensterfronten sorgen für ein offenes und angenehmes Raumgefühl. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafen, Arbeiten oder ein Kinderzimmer.

Die separate Küche und das Badezimmer ergänzen den praktischen Grundriss. Ein Personenaufzug sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung wird im aktuellen, renovierungsbedürftigen Zustand übergeben. Gesucht werden daher Mieter, welche die notwendigen Renovierungsarbeiten selbst durchführen und die Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Gegenzug werden die mit dem Vermieter abgestimmten und nachgewiesenen Renovierungskosten mit der Nettokaltmiete verrechnet und entsprechend als mietfreie Zeit angerechnet.

Die zentrale Lage am Hallmarkt rundet das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und die Hallesche Innenstadt befinden sich direkt vor der Haustür.

# Ausstattung
- mietfreie Zeit als Ausgleich für die durchgeführten Renovierungsarbeiten
- ca. 96 m²
- 3-Raumwohnung
- Bad mit Dusche
- Glasfaster
- große Fensterfronten
- elektrische Jalousien

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen

- Gesamtfläche: ca. 96 m²

# Lagebeschreibung
Zentraler als am Hallmarkt geht es es wohl kaum.
Bis zum historischen Marktplatz ist es nur ein Katzensprung.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere Dienstleistungsanbieter befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bei dieser Wohnung müssen Sie auf nichts verzichten. Ausgiebige Spaziergänge auf der Peißnitz und Shoppingtouren in der Altstadt warten auf Sie.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 114 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2031-04-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: WM-18065

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4040bd2c-4486-4a7d-91ab-3ed75edf37eb
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