2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²
Magdeburg
1 Schlafzimmer·Etage EG
535 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Für unsere geräumige und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in der Leibnizstraße 9, 39104 Magdeburg, suchen wir zum 01.10.2026 eine geeignete Nachmieterin bzw. einen geeigneten Nachmieter.
Wohnungsdetails:
Wohnfläche: 84,96 m²
2 großzügige Zimmer
Separate Küche mit Einbauküche
2 praktische Abstellräume
Erdgeschoss
Unmöbliert
Kaltmiete: 535 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 255 € monatlich, einschließlich Wasser- und Heizkosten
Gesamtmiete: 790 € monatlich
Die Neben- und Heizkosten werden einmal jährlich auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs abgerechnet. Ein eventuelles Guthaben wird auf das Bankkonto des Mieters überwiesen. Sollte sich eine Nachzahlung ergeben, ist diese entsprechend zu begleichen.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend. Ein EDEKA-Supermarkt ist etwa drei Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnhaltestellen Domplatz, Hasselbachplatz und Haeckelstraße/Museum sind jeweils in höchstens fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Magdeburger Dom befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Elbufer ist bequem zu Fuß erreichbar und eignet sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Erforderliche Unterlagen:
Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Die endgültige Auswahl und der Abschluss des Mietvertrags erfolgen durch den Vermieter.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Ihrer beruflichen Situation, zur Anzahl der einziehenden Personen und zu Ihrem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
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We are looking for a suitable new tenant for our spacious and quietly located two-room apartment at Leibnizstraße 9, 39104 Magdeburg. The apartment is available from 1 October 2026.
Apartment details:
Living area: 84.96 m²
2 spacious rooms
Separate kitchen with a fitted kitchen
2 practical storage rooms
Ground floor
Unfurnished
Basic rent: €535 per month
Advance payment for utilities: €255 per month, including water and heating
Total monthly rent: €790
Utility and heating costs are settled annually based on actual consumption. Any credit balance will be transferred to the tenant’s bank account. If the advance payments do not cover the actual costs, the tenant will be required to pay the difference.
The apartment will be handed over unfurnished. The existing fitted kitchen belongs to the apartment.
Location:
The apartment is situated in a central yet peaceful neighbourhood. An EDEKA supermarket is approximately three minutes away on foot. The Domplatz, Hasselbachplatz and Haeckelstraße/Museum tram stops can each be reached within five minutes on foot.
Magdeburg Cathedral is nearby, and the Elbe riverside is also within easy walking distance—ideal for walks and leisure activities.
Required documents:
Current SCHUFA credit report
Salary slips from the last three months
Completed tenant self-disclosure form (Mieterselbstauskunft)
The landlord will make the final selection and conclude the rental agreement.
If interested, please send us a short introduction including your employment situation, the number of people who would be moving in and your preferred move-in date. Viewings can be arranged by appointment.
Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche84 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution1.605 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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