Haus zum Kauf, 163 m²

Lindental, Rüthen

312.369 €

1.911 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Haus

Kategorie

163.45 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich ein hochwertiges Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Rüthen vor, das nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert wird. Dieses projektierte Hauskonzept ermöglicht Ihnen auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein komfortables Zuhause für Ihre ganze Familie. Mit dem flexiblen allkauf-Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Wohnraums mitzuwirken. Der Innenausbau liegt in Ihrer Hand - Sie bestimmen das Tempo und setzen Ihre individuellen Ideen um. allkauf unterstützt Sie dabei mit verständlichen Ausbauanleitungen, ausgefeilten Ausbaupaketen samt Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater. Diese Eigenleistung wird als "Muskelhypothek" von Ihrer Bank anerkannt und bringt Ihnen attraktive Vorteile bei der Finanzierung. Das durchdachte Ausbaukonzept verschafft Ihnen nicht nur einen Preisvorteil beim Hauskauf, sondern ermöglicht auch deutliche Einsparungen bei den gesamten Baukosten - all das, ohne Abstriche bei Qualität oder Komfort zu machen. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und exzellente Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise. Das weitläufige Grundstück von 559 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Im Badezimmer genießen Sie eine komplette Ausstattung mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC - so profitieren Sie und Ihre Familie von größtem Komfort im Alltag. Was die Bodenbeläge betrifft, haben Sie völlige Entscheidungsfreiheit: Ob edles Parkett, pflegeleichtes Vinyl, robuste Fliesen oder wohnliches Laminat - wählen Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Optionen und gestalten Sie Ihre Räume nach Ihrem Geschmack. Die Beheizung erfolgt über eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur Umweltfreundlichkeit und Zukunftssicherheit garantiert, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen sowie eine geräuscharme und wartungsarme Technik bietet. Zusätzlich beinhaltet die gehobene Ausstattung: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden zur optimalen Dämmung - Eine elegante Echtholztreppe als Blickfang - Hohe Decken mit einer Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Moderne Haustechnik mit allen notwendigen Leitungen und Steckdosen - Luftdichtigkeitsmessung für ideale Energieeffizienz - Ausgewählte Innentüren, Zargen und Fliesen All diese Komponenten sind bereits im Grundpreis enthalten und bieten die ideale Basis für Ihren individuellen Innenausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 559 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohngegend von Rüthen, die durch ihre hohe Lebensqualität besticht. Hier genießen Sie eine angenehme Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur. Im direkten Umfeld erwarten Sie eine gewachsene Nachbarschaft, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine exzellente Anbindung für Familie und Alltag. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt Sie und Ihre Familie zum Wohlfühlen und Entspannen ein. # Sonstiges allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus verwirklichen will, wird oft mit Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn Lieferfristen nicht eingehalten werden oder sich die Kosten erhöhen? Bei allkauf-Fertighäusern brauchen Sie sich darüber keine Sorgen zu machen! allkauf garantiert Ihnen: - Schnelle Lieferzeiten im Schnitt 14 Wochen - Verbindliche Liefergarantie mit garantiertem Montagetermin - Finanzielle Sicherheit mit einer 15-monatigen Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen dank Fertigstellungsgarantie - Garantierte Fertigstellung für Ihr gesamtes Bauprojekt Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Maßgeschneiderte Grundrissplanung möglich - Hervorragende Material- und Bauqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten - Maximale Kosteneinsparung dank Ausbaukonzept, besonders beim HEIMWERKER-Paket - Eigenleistung als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt Flexible Dienstleistungspakete nach Ihrem Bedarf: allkauf hält drei verschiedene Dienstleistungspakete für Sie bereit - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - sodass Sie wählen können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Diese Pakete sind beim Hauskauf optional buchbar. Das HEIMWERKER-Paket sorgt dabei für die größte Kostenersparnis! Zum Unternehmen allkauf: Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - allkauf bietet Ihnen eine breite Palette an Hausvarianten, die zu jedem Grundstück und Lebensstil passen. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Portfolio ab. allkauf Fertighäuser zeichnen sich durch Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Gestaltungsfreiheit aus. Als Bauherr erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit Hilfe detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung selbst teilweise oder ganz fertigstellen können. Das spart Baukosten und bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Nachhaltigkeit ist ein zentrales Thema bei allkauf: Sie bauen mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz und genießen ein ausgezeichnetes Raumklima. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus, das Energie spart und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Erfahrung und höchste Standards beim Fertighausbau. Mehr als 19.000 zufriedene Bauherren und zahlreiche Auszeichnungen bestätigen diese Qualität. Kompetente Verkaufsberater, ansprechende Musterhäuser und ein Bemusterungszentrum mit großer Auswahl stehen Ihnen für Ihre Planung zur Verfügung. Auch in der Bauphase bleibt allkauf an Ihrer Seite und unterstützt Sie umfassend. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die individuelle Planung Ihres allkauf-Traumhauses! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1789-321-pkw27-81131Show more