# NEU ausgebaut Wohnung in Oelde-Stromberg zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 770 EUR
- **Location:** Oelde, Oelde, DE
- **Floor area:** 67 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T11:19:25.307Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:55:20.425Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Dachgeschoss des historischen Fachwerkhauses wurde kürzlich aufwendig energetisch zu einer modernen Wohnung mit besonderem Flair ausgebaut. Der äußerliche Charme des historischen Gebäudes lässt auch im Inneren auf den ein oder anderen Balken blicken. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien Wohn- & Geschäftshaus und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus welches rückseitig liegt erreichbar. Diese helle und freundliche Wohnung bietet viel Charme für individuelles Wohnen und Arbeiten. Moderne Ausstattung – ideal für alle, die schönes wohnen und ein gepflegtes Umfeld schätzen. Einziehen, ankommen und wohlfühlen – ganz ohne großen Renovierungsaufwand! (siehe Beispielhafte KI-Visualisierungen)

Aufteilung: (65 m²) 1 Dachbalkon +4,4 m² mit Holzbelag und Blick ins Grüne, 1 Flur, 1 großzügiger Wohnbereich mit offener Küchenmöglichkeit, 1 Abstell- & Technikraum, 1 modernes Dusch-Bad mit WC, elektr. Dachfenster und Nische für Waschmaschine/Trockner , 1 gemütliches Schlafzimmer. Durch die offene Raumgestaltung entsteht ein tolles Raumgefühl und die dezent sichtbaren alten Holzbalken machen die Räume urgemütlich und charakteristisch einzigartig.

Ausstattung: Hochwertige PVC-Design-Bodenbeläge in zeitloser Holzoptik, alle Decken und Wände mit Glattvlies tapeziert und weiß gestrichen. Stilvoll gefliester Sanitärraum mit großformatigen Fliesen in grau und weißer Keramik. Energetisch sehr gut gedämmt, alle Räume mit 3-Fach Wärmeschutzverglasung, LED-Einbaustrahler in allen Decken. Alle Schlaf- und Wohnräume sind mit vielen Steckdosen, Netzwerk- und TV-Anschlüssen versehen.

Lage: Die Wohnung liegt im wunderschönen Burgdorf Stromberg, ein Ortsteil der Stadt Oelde im Kreis Warendorf. Idyllisch direkt in der Nähe zum historischen Burgareal mitten im Ortskern liegt der historische Gebäudekomplex in einem freundlichen, familiennahen Umfeld in einer netten Nachbarbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen in wenigen Gehminuten oder über die Hauptstraßen und Nähe zur A2 erreicht man schnell alle umliegenden gr. Städte der Region. Gesundheitsversorgung mit Hausarzt- & Zahnarztpraxen, sowie Apotheke, Fitnessstudio und Physiopraxis sind fußläufig erreichbar. Bäckerei & Café, vers. Gaststätten, Banken, Post, Supermarkt, Discounter, Metzgerei, Tankstelle, Werkstätten im Ort vorhanden. Kitas, Spielplätze, Grundschule und Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiet Gaßbachtal mit Freibad, Tennis und Minigolf oder dem Sportplatz. Bei Spaziergängen/Fahrradtouren auf den vielfältigen Wegen rund ums Burgdorf kann man die Natur genießen.

Verfügbarkeit: nach Absprache ab sofort oder später, Provisionsfrei – keine Vermittlungskosten! Monatliche Mietkonditionen der Wohnung: Kalt-Miete: 770,-€ + optionaler nächtlicher PKW-Stellplatz: 30,-€
div. Nebenkosten geschätzt ca. +/- 180,-€ (u.a. für Strom, Gas u. Wasser, Gebäude NK)
Neubau Erstbezug, daher gibt es noch keine Daten, Erfahrungswert von vergleichbaren Wohnungen, kann je nach Bewohner/Verhalten variieren.) Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten und ist vor der Schlüsselübergabe zu entrichten.

Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die die Vorzüge der Lage und Räumlichkeiten zu schätzen wissen. Internet-, TV- und Telefonanschlüsse sind nur über Vodafone bzw. Deutsche Glasfaser buchbar. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Hunde sind leider nicht gestattet / sonstige Tierhaltung nur nach vorh. Absprache. Für den Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich: aktuelle Schufa-Auskunft, Regelmäßiges, festes und unbefristetes Einkommen/ Gehaltsnachweise, ausgefüllte Mietselberauskunft mit allen Daten.

Bei Interesse stellen Sie sich bitte kurz per Nachricht vor und senden Ihre mit Emailadresse mit. Wir senden Ihnen dann eine Selbstauskunft zu. Nach Durchsicht erfolgt dann die Vereinbarung eines Einzel-Besichtigungstermins.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

## Source and attribution

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