# Süßes kleines Eigenheim in zentrumsnaher Lage von 37154 Northeim

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 225,000 EUR
- **Location:** Northeim, Northeim, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T21:42:16.975Z
- **Last updated:** 2026-10-12T20:52:34.099Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eckdaten:

· Baujahr um 1968

· Wohnfläche ca. 110 m² über 2 Etagen

· Nutzfläche ca. 75 m² Keller/Dachboden/Schuppen

· Zimmer 4

· Küchen 1

· Badezimmer 2

· Etagen 2

· Heizung Brötje-Gasbrennwertherme von 2021 mit

ca. 120 l Warmwasserspeicher, Heizungskörper u. Leitungen von ca. 1985

· Wasserleitungen Kupfer/Zink älteren Baujahres

· Strom 3-adrig mit Fi-Schutzschalter von ca. 2013

· Fenster Kunststofffenster doppelt verglast

im EG von 2023/2024 und im OG ca. 20 Jahre alt

· Dach Tondachziegel älteres Baujahr, Hohlpfanne

· PKW-Stellplätze 2-3 vor dem Haus

· Energieausweis in Vorbereitung

· Mieteinnahmen 800 €/kalt pro Monat,

vermietet seit 01.11.2025

· Gebäudeversicherung ca. 365,11 €/Jahr

· Grundsteuern ca. 342,76 €/Jahr

· Extras: solides, massiv gebautes Haus mit

großem Gartengrundstück, schnelle Erreichbarkeit vom Northeimer Zentrum, Nähe zum Northeimer Krankenhaus, solide Raumstruktur, voll unterkellert, gepflegter Allgemeinzustand u.v.m.

## Source and attribution

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