Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 604 m²
Engelskirchen, Steeg
417.965 €
2.837 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen viel Platz für Ihr Familienleben. Auf einem 604 m² großen Grundstück in Engelskirchen entstehen nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
# Ausstattung
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe. Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise wird mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen geliefert. Die Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket sind ebenfalls enthalten. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m und detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und unterstützt Sie bei Elektroinstallation sowie Heizung und Sanitär, während Trockenbau und Estrich von Ihnen ausgeführt werden.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 604 m²
# Lagebeschreibung
Wir schaffen die Basis für Ihr Traumprojekt auf einem erschlossenen Grundstück mit moderner Infrastruktur und bester Anbindung.
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Naturnähe, moderne Infrastruktur und eine herzliche Gemeinschaft zu einem harmonischen Wohngefühl verschmelzen. Ein Ort, der Familien, Berufstätigen und Ruhesuchenden gleichermaßen eine hohe Lebensqualität bietet. Genau das finden Sie in Engelskirchen.
Idyllisch gelegen - perfekt angebunden
Die ruhige Wohnlage liegt in unmittelbarer Nähe vom Engelskirchener Ortskern entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Dank des hervorragend ausgebauten Busnetzes sind umliegende Ziele schnell zu erreichen. Auch ohne Auto bleiben Sie mobil: Der Ortsteil und der Bahnhof sind über sichere Rad- und Fußwege bequem erreichbar. Von dort bringt Sie die Regionalbahn RB 25 in rund 50 Minuten direkt in die Kölner Innenstadt - ideal für Pendler.
Für Autofahrer ist die Autobahn A4 in Richtung Köln und Gummersbach nur etwa 10 Minuten entfernt. So behalten Sie maximale Flexibilität für Beruf und Freizeit.
Alles, was das Leben angenehm macht.
Ob Einkaufen, Arztbesuche oder Freizeit - alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Ärzte, Apotheken und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein neu geplanter Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Ort für Familien - und für ein gutes Leben
Engelskirchen ist bekannt für seine modernen Schulen, hervorragenden Kindergärten und ein aktives Gemeindeleben. Die vielfältigen Freizeitangebote - von Sportvereinen bis zu naturnahen Erholungsmöglichkeiten - machen die Region besonders attraktiv.
Hier kaufen Sie nicht einfach ein Grundstück oder ein Haus - Sie entscheiden sich für einen Lebensraum, der Geborgenheit, Qualität und Zukunft vereint.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Ob Sie Ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten, Ihren Lebensmittelpunkt neu ausrichten oder ein sicheres Umfeld für Ihre Familie suchen: Dieses Neubaugebiet bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, wodurch Sie Planungssicherheit genießen und vor unerwarteten Kosten geschützt sind. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr Fertighaus zügig und können dank umfangreicher Inklusivleistungen und persönlicher Beratung Ihr Traumhaus individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen je nach Wunsch unterschiedlich viel Unterstützung beim Innenausbau. Das Paket Pro Time für Heimwerker, bereits im Preis enthalten, umfasst die Elektroinstallation sowie die Heizung/Sanitär-Arbeiten durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. So profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis und individueller Gestaltungsmöglichkeiten.
Entscheiden Sie sich für allkauf und genießen Sie die Vorteile eines erfahrenen Partners, der Sie mit kurzen Bauzeiten, garantierter Fertigstellung und umfangreichen Serviceleistungen begleitet.
Anbieter-Objekt-ID: 2684-322-kw47-147470Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche147.31 m²
Grundstücksgröße604 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.717 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 83.593 €
83.593 €334.372 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung515.187 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026