# 2 Zi-Wonung I zentral - Bielefeld Innenstadt 47qm 3.OG Fahrstuhl

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 650 EUR
- **Location:** Bielefeld (Innenstadt), Bielefeld (Innenstadt), DE
- **Floor area:** 47 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T09:45:24.322Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:45:24.322Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2 Zi-Wohnung I super zentral - Bielefeld Innenstadt I 47qm 3.OG

Zur Miete angeboten wir diese helle 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in der Bielefelder Innenstadt - August-Bebel-Straße 96.
Sowohl über das Treppenhaus, als auch entspannt mittels Fahrstuhl, gelangen Sie in die lichtdurchflutete & gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss.
Vom Flur der Wohnung ausgehend, fällt der Blick geradeaus direkt in das räumlich optimal genutzte Badezimmer. Highlight: das Bad verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine separate Dusche.
Rechter Hand erschließt sich das üppige Wohnzimmer samt bodentiefen Fenstern. Hier findet neben einem gemütlichen Sofa, mit Sicherheit auch ein geselliger Esstisch Platz. Eine Tür weiter finden Sie eine kleine Einbauküche mit ausreichend Staumöglichkeiten, Spüle und moderner Kochplatte.
Zurück zum Flur: linker Hand finden Sie das zum ruhigen Hinterhof ausgerichtete Schlafzimmer.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen geräumigen Kellerraum. Im Keller selbst finden Sie zudem Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der August-Bebel-Straße 96 in Bielefeld. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie einige angesagte Restaurants & Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. S-Bahn- und Bus-Haltestellen sind nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Auch das Drehkreuz der Bielefelder Altstadt - der beschauliche Alte Marktplatz - ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreicht.

Die Kosten ergeben sich wie folgt:
- Netto Kaltmiete: 650€
- Nebenkosten-Abschlag: 200€
- Heizkosten: Abschlag in Nebenkosten enthalten
- Strom: für Strom melden Sie sich bitte wie üblich selbst an

- Vorteil für Sie als zukünftiger Mieter: keine Indexmiete
- gegenseitiger Kündigungsausschluss von mind. 1 Jahr

hauptsächlicher Energieträger: Fernwärme

Bitte machen Sie sich mit allen Angaben vertraut. Sollte sich im Nachgang Ihr Interesse bestätigt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Diese Wohnung wird ausschließlich vermietet. Wird bitten darum Kontaktaufnahme bzgl. Kaufanfragen zu unterlassen.

## Source and attribution

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