# Spätkauf in Berlin-Friedrichshain zu verkaufen – Top-Lage!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 80,000 EUR
- **Location:** Boxhagener Kiez, Friedrichshain, Friedrichshain, Friedrichshain, DE
- **Floor area:** 46 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:57:45.120Z
- **Last updated:** 2026-10-04T04:17:56.861Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein komplett ausgestatteter und sofort betriebsbereiter Spätkauf in attraktiver Lage nahe der Warschauer Straße.

Kaufpreis: 80.000 € – Verhandlung möglich

Sehr gute Lage in Friedrichshain
Ca. 46 m² Verkaufsfläche + 2 Räume + WC + Keller
Miete inkl. Heizung: 2.100 € monatlich
Mietvertrag: 3 + 3 + 3 Jahre

Zusätzliche monatliche Einnahmen:
DHL: ca. 500–700 €
Hermes: ca. 400–600 €
DPD: ca. 300–450 €
Werbescreen: ca. 185 €

➡️ Insgesamt ca. 1.385–1.935 € zusätzliche Einnahmen monatlich.

Der Laden verfügt außerdem über moderne Einrichtung, Kameras, Alarmanlage, eigenen Innenhof und vollständige Ausstattung.

✅ Sofort übernahmebereit
✅ Keine großen zusätzlichen Investitionen notwendig
✅ Mehrere feste Einnahmequellen

Bei ernsthaftem Interesse gerne per Nachricht kontaktieren. Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/40263461-4f42-48e1-845f-e58e0dc1e956
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