# Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück im Neubaugebiet

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Herringen, Hamm, Hamm, DE
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T23:08:03.516Z
- **Last updated:** 2026-10-25T09:36:15.533Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erleben Sie modernes und komfortables Wohnen mit dieser nach Kundenwunsch geplanten Doppelhaushälfte im gefragten Neubaugebiet von Hamm. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 134 m², verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Es richtet sich an Paare und Familien, die Wert auf ein durchdachtes und funktionales Raumkonzept legen. Die offene Raumgestaltung und die gut geplanten Grundrisse schaffen ein ausgewogenes Wohnambiente. Das zeitgemäße Doppelhaus besticht durch sein ansprechendes Design und eignet sich besonders für Nachbarschaften mit Freunden, Eltern oder anderen Familien. Dieses Bauprojekt ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnideen flexibel umzusetzen und an zukünftige Anforderungen anzupassen.

# Ausstattung
Das Doppelhaus verfügt über eine moderne Wärmepumpe als Heizsystem. Die Ausführung entspricht der Ausbaustufe FastFertigPlus und beinhaltet eine solide Grundausstattung im Sanitärbereich. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von erfahrenen Fachfirmen installiert. Die Kombination aus moderner Technik und sorgfältig geplanter Bauausführung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine verlässliche Funktionalität. Die Wandkonstruktion ist wärme- und schallgedämmt, was zur Verbesserung des Wohnkomforts beiträgt.

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
- Nutzfläche: ca. 145 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet von Hamm, am Ende einer Sackgasse, und verbindet eine naturnahe Lage nahe dem Kanal mit einer guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie Busanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichtiger Orte. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote und eine familienfreundliche Atmosphäre, die das Leben in diesem Wohngebiet angenehm gestalten.

# Sonstiges
Das Bauvorhaben wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umgesetzt. Dabei können Sie aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von professionellen Fachbetrieben übernommen werden. Diese Ausbaustufe bietet eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und fachmännischer Ausführung, wodurch Sie Kosten sparen und gleichzeitig eine hohe Qualität erzielen. Zudem stehen flexible Dienstleistungspakete zur Verfügung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind, um Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus so komfortabel wie möglich zu gestalten.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: NordO-1490-3626-10426

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/40241269-ea9e-4a7c-935b-50729e3f18fc
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