# Doppelhaushälfte in Dortmund - Individuell geplant, elegant gebaut

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,749,599 EUR
- **Location:** Westerfilde, Lütgendortmund, Lütgendortmund, DE
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:23:59.238Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:54.425Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dortmund bietet Ihnen mit 127 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück mit 4.300 m² bietet viel Raum für Ihre persönlichen Garten- und Freizeitideen. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss inklusive eines modernen Badezimmers und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den eleganten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Das Baukonzept von allkauf ist flexibel und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten - so entsteht ein ganz persönliches Lebensumfeld.

# Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 4300 m²

# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Erholen ein. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten sorgt für hohe Lebensqualität und eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur.

# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 1.380.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4283-260820-DO7-FT-1380-40-09

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/401f7ad6-9de6-44cd-806c-b646b848d9f4
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