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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Friedrichshain

1 SchlafzimmerEtage 5

395.000 €

6.077 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In dieser charmanten Wohnung erfreuen zwei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Faszinierend sind die hohen Decken in dem historischen Bauwerk, das unter Denkmalschutz steht und aufwändig saniert wurde. Im Jahre 2000 sind u.a. die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die elektrischen Anlagen erneuert worden. Die klassizistische Bausubstanz erhielt moderne denkmalgerechte Isolierfenster. Immer angenehm ist eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch und Zugang auf einen Balkon. Optimiert wird dieses attraktive Immobilienangebot von dem Personenaufzug und der effizienten Fernwärmeheizung. Inklusive eigenem Kellerraum und gemeinschaftlichem Fahrradkeller werden Topbedingungen für komfortables Wohnen geboten. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis (9.079,08,- € Jahresnettokaltmiete) kündigen. Ein charaktervolles Ambiente mitten im Urbanen in erlebnisreicher Trendlage, das ist genau die gefragte Kombination für eine exzellente Anlageimmobilie. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 136 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-05-22 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 26-5702

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

395.000 €