Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 886 m²

Hemer

4 Schlafzimmer

502.967 €

3.517 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus steht für kompromissloses Wohnen, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Das projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet dir auf zwei Etagen mit 143 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für deine Familie und deine persönliche Entfaltung. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker zusätzliche Wohnfläche schaffen und das Raumgefühl erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die deinem Zuhause eine freundliche und offene Atmosphäre verleihen. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben noch komfortabler machen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss gefertigt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit Kochen und Genießen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App bietet dir Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen - so baust du stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise mit Innovationen, die dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich machen. Das Effizienzhaus 40 QNG verbraucht besonders wenig Energie und erzeugt dank integrierter Photovoltaikanlage eigenen Strom. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Eigenheims mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahes Wissen und unterstützen dich bei deinem Innenausbau, sodass du dein Haus individuell gestalten kannst. Dieses LivingHaus bietet dir ein Rundum-sorglos-Paket von der Planung bis zur Fertigstellung, damit dein Traum vom Eigenheim wahr wird - sicher, individuell und nachhaltig. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher ist. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bestens abgesichert bist. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung, Bauunterlagen und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die Details deines Hauses optimal zu gestalten. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, inklusive Bodengutachten für eine ideale Gründung. Auf der Baustelle sind Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert. Klimafreundliche Förderkredite (KFN und QNG) stehen dir zur Verfügung, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die integrierte I-KON-Lösung umfasst eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching mit Experten ermöglicht dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dein Zuhause individuell zu gestalten. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich zugeschnitten. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 886 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Hemer bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit in unmittelbarer Nähe. Für Familien gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten findest du bequem in der Stadt, sodass deine täglichen Besorgungen stressfrei erledigt werden können. Ärzte und medizinische Einrichtungen stehen ebenfalls vor Ort zur Verfügung, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Parks, Seen und Wanderwege in der Umgebung von Hemer ein. Naturliebhaber und Familien profitieren von der Nähe zur Natur und den vielfältigen Outdoor-Aktivitäten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Städten und Bahnhöfen verbinden. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht. Hemer vereint die Vorteile einer familienfreundlichen Stadt mit einer naturnahen Umgebung und guter Infrastruktur - ideal für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-586

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