![4 Zimmer I Eigengarten I Neubauprojekt [A\\]](https://ic.ds.at/-sBrWg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/ba2629a93b015b0b975edff600aee9c2/Fc_Lbr_MCaBPCqNfAD.jpg_fm_h1080_w1920/5Gzi2pQ2d1fOmgEnS2GBQD20241009.jpg)
1 von 12
4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 129 m²
Wien
43 674 000 Kč
339 101 Kč/m²
Listed 57 days ago · 3 May 2026
Wohnung
Kategorie
128.79 m²
Fläche
Über dieses Inserat
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In exklusiver Lage im Hietzinger Bezirksteil Hacking entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen.
Das Neubauprojekt umfasst 10 hochwertige Eigentumswohnungen. Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.
Alle Wohnungen bestechen durch großzügige Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich ersten Obergeschoß der Liegenschaft und bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² plus Balkon, Terrasse und Eigengarten.
Über ein geräumiges Vorzimmer gelangen Sie in die gemütliche Wohnung. Diese umfasst eine Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse und Eigengarten, ein Masterbedroom mit Balkon, Schrankraum und privatem Badezimmer mit Wanne und WC, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC und zwei Abstellräume.
Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Dezember 2025 vorgesehen.
"Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <875m
Klinik <2.375m
Krankenhaus <475m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <800m
Universität <1.375m
Höhere Schule <4.825m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <3.200m
Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <825m
Post <1.150m
Polizei <850m
Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <850m
U-Bahn <400m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <2.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Dieses Wohnjuwel in Hietzinger Bezirksteil Hacking bietet eine einmalige Kombination aus städtischem Wohnen und naturnahem Erholungsraum.
Unweit vom Lainzer Tiergarten mit der Nikolaiwiese und dem Schloßpark Hacking ums Eck ist die Lage perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Familienfreundlich gestaltet, bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Buslinie 53A und den Hütteldorfer Bahnhof mit der U-Bahn Linie 4 und der S-Bahn sorgen für flexible Mobilität in alle Richtungen.
Die Westausfahrt auf die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/d5SzTA/plain/immoupload/2019/11/b8/b88250ff-c882-42ba-8e25-bb37939cae3d.jpg"},"name":"AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH","website":"http://www.akkadia.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Michael","lastname":"Schlaffer","phone":"+43 664 5225073","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/d6a258138aac590087430008afeaa7b0/fc_h600_w800/3NCmdb171Wyu93xGPOBact.png"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wien","countryCode":null,"street":"Göttweihergasse 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Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche128.79 m²
Schlafzimmer3
AufzugJa
BalkonJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
43 674 000 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Wien
Karte nicht verfügbar
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Wien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
7.006 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
348.000 €1.392.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.101.819 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.