Haus zum Kauf, 122 m², Grundstück 340 m²

Montabaur

3 Schlafzimmer

489.820 €

4.015 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker CELEBRATION 122 ist die perfekte Symbiose aus kompakter Bauweise und großzügigem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 122 Quadratmetern auf nur 7,40 mal 10 Metern Grundfläche bietet dieses Haus vier Zimmer, die ideal auf die Bedürfnisse kleiner Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Rückzug abgestimmt sind. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt, während die oberen Etagen als gemütliche Rückzugsorte gestaltet sind. Optional besteht die Möglichkeit, ein drittes Geschoss hinzuzufügen, was zusätzliche Flexibilität für wachsende Familien oder individuelle Nutzungswünsche bietet. Unterschiedliche Dachformen und architektonische Details verleihen dem Haus einen ganz persönlichen Stil und machen es zu einem vielseitigen Raumwunder, das sich harmonisch in sein Umfeld einfügt. Das CELEBRATION 122 wird in der Ausbaustufe "Rohbau inklusive technischem Innenausbau" realisiert. Das bedeutet, dass Bien-Zenker den Rohbau sowie alle technischen Installationen übernimmt, während Sie die Innenausstattung mit eigenen Ideen und Handwerk gestalten können. Diese Kombination ermöglicht Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu prägen und dennoch von der hochwertigen Bauqualität und dem Komfort eines professionell geplanten Fertighauses zu profitieren. Darüber hinaus erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG, das für wohngesunde Materialien und Bauweisen steht und somit eine solide Grundlage für gesundes Wohnen und mögliche Förderungen bietet. Diese Ausbaustufe richtet sich besonders an Bauherren, die Eigenleistung einbringen möchten, ohne auf professionelle Unterstützung bei den zentralen Bauabschnitten zu verzichten. # Ausstattung Dieses moderne Effizienzhaus 40plus mit QNG mit Eigenleistungen ist wahlweise auch in der Ausbaustufe "schlüsselfertig" sowie in verschiedenen weiteren Ausbaustufen erhältlich. Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten: inkl. Baugrundstück inkl. Bodenplatte inkl. Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie inkl. folgenden Leistungen: + Baugrundgutachten mit geotechnischem Bericht + Bauleitung sowie Qualitäts- und Güteüberwachung + Effizienzhaus 40 Thermowand + Dämmungspaket + KfW-Begleitung incl. BzA und BnD + Zertifiziere Nachhaltigkeit + Umfassendes Technikpaket u.a. Luft-Luft-Wärmepumpe von PROXON inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage + Feinstrukturierter Edelputz in verschiedenen Farben + Hochwertige 3-fach-verglaste Energiesparfenster + Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + Dacheindeckung & Dachrinne und Fallrohre aus Zink + Bien-Zenker-Ausstattungszentrum in Mülheim-Kärlich: große Auswahl von hochwertigen Böden, Fliesen, Türen, Badezimmerausstattung und Holztreppen + Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsprüfung) + PREMIUM-Versicherungspaket rund um Bau & Hausbezug Bien-ZENKER: Ihr Zuhause verdient einen Partner, auf den Sie sich verlassen können. Ein eigenes Haus zu bauen ist für die meisten Menschen eine der größten Entscheidungen im Leben. Umso wichtiger ist es, einen Partner an seiner Seite zu haben, der weiß, worauf es ankommt. Bei Bien-Zenker profitieren Sie von 120 Jahren Erfahrung und dem Wissen aus über 80.000 gebauten Häusern. Unsere Bauprofis begleiten Sie persönlich - von den ersten Ideen über die individuelle Planung und Ausstattung bis zu Ihrem fertigen Zuhause. Dass dabei nicht nur die Qualität, sondern auch Beratung und Preis-Leistung überzeugen, bestätigen zahlreiche Auszeichnungen - unter anderem von FOCUS-MONEY für Bien-Zenker als begehrten Fertighausanbieter sowie für faire Kundenberatung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis. Denn am Ende bauen wir nicht einfach irgendein Haus. Wir bauen Ihr Zuhause - gemeinsam mit Ihnen. - Grundstücksfläche: ca. 340 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren. # Sonstiges Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen und unverbindlichen Termin in unserem wunderschönen Musterhaus in Mülheim-Kärlich in der Industriestraße 43. Gerne berate ich Sie auch an Wochenenden und Feiertagen, oder nach Ihrem Feierabend. Jana Engmann Telefon: +49 151 5777 1428 E-Mail: Anbieter-Objekt-ID: 12840- 56410Celebration122FDKFW40QNG/V

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